律图审稿专业委员会3轮严审

我们家最近看上一套房,想要买下来,东西已经都准备的差不多了,想知道夫妻公积金贷款怎么扣

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-05 广西北海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。  公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。  计算方法如下:  按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
    全文
    8 2017-07-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    夫妻共同申请公积金贷款可以按一下方法处理;公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。
    一、夫妻双方一起申请公积金贷款条件:
    1、双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额
    2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上
    3、目前,双方都没有需要归还的公积金贷款
    4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字
    5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明
    6、工作的单位要给借贷者上了公积金,那么借贷者就有了个公积金帐号
    7、未有尚未还清的公积金贷款。
    二、  住房公积金贷款准备的资料:  
    1、夫妻双方到场,身份证(二代)、集体户口、结婚证  
    2、首付款的收据(两次),银行转帐证明  
    3、夫妻双方的收入证明(单位人事开,单位盖章)
    4、夫妻双方的公积金帐号
    5、月缴存额、缴存比例
    6、借贷者的公积金帐号
    7、单位的公积金帐号。
    三、流程:初审-评估-审核-办理担保手续-签订借款合同-放款
    以上是夫妻公积金贷款怎么扣的回答
    全文
    13 2017-07-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6854位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻公积金贷款怎么扣,怎么贷款?
一键咨询
  • 玉林用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    133****2487用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    175****0531用户3分钟前提交了咨询
    173****1373用户3分钟前提交了咨询
    142****6150用户2分钟前提交了咨询
    176****1360用户3分钟前提交了咨询
  • 144****3403用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    166****6341用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    164****4622用户4分钟前提交了咨询
    154****8804用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    138****6843用户2分钟前提交了咨询
    133****1235用户3分钟前提交了咨询
    167****4281用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    158****0248用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    146****3103用户4分钟前提交了咨询
    145****6176用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    146****7711用户4分钟前提交了咨询
    145****3231用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    177****7703用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    130****8054用户2分钟前提交了咨询
    157****2828用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    158****7570用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    147****7306用户1分钟前提交了咨询
    173****8434用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    173****3482用户3分钟前提交了咨询
    174****5167用户3分钟前提交了咨询
    173****8513用户3分钟前提交了咨询
    131****3453用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    174****6650用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    152****3665用户1分钟前提交了咨询
    170****0532用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    174****8571用户3分钟前提交了咨询
    171****4238用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    171****6457用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    132****8465用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    160****6711用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    131****8815用户4分钟前提交了咨询
    136****4134用户1分钟前提交了咨询
    134****5565用户4分钟前提交了咨询
    150****7752用户2分钟前提交了咨询
    168****0260用户3分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    133****3328用户3分钟前提交了咨询
    145****5700用户2分钟前提交了咨询
    135****4073用户4分钟前提交了咨询
    134****3122用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    162****0815用户4分钟前提交了咨询
    164****4845用户3分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    158****3667用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    151****1871用户3分钟前提交了咨询
    173****2212用户3分钟前提交了咨询
    143****2026用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州180****8046用户2分钟前已获取解答
扬州188****5530用户3分钟前已获取解答
盐城180****8860用户3分钟前已获取解答
夫妻一起公积金贷款怎么扣款
公积金账户还款操作说明:若您与配偶的公积金账户均开通代扣且设定主扣缴账户,当主账户金额不足时,系统将自动从配偶账户扣除余款。若两人公积金总余额不足,系统不代扣,借款人需在每月还款日前向指定储蓄账户补足资金,以确保按期划账。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
夫妻共同贷款公积金怎么扣
如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务,以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
夫妻共同贷款公积金怎么扣
如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务,以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
公积金贷款怎么扣款
公积金贷款的扣款流程:1、在还款卡里存入一个月的还款,作为启动资金。2、到还款日,银行把这部分还款划走,然后受委托从公积金帐户中提取出一个月的月还款,转入还款卡中。3、下个月再扣就扣这部分从公积金帐户中转出来的钱,如此往复。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
5178 位律师在线,高效解决问题
公积金贷款怎么扣款
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对公积金贷款怎么扣款的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*