准备到厂外面去租房子自己住，听说租房都是要交保证金的我想问房屋租赁违约金和保证金是一个意思吗

肯定不是一个概念。很多人把保证金视为违约金是错误的。保证金是仅对缴纳单方有约制，做为保障另一方，比如甲把自己的房子租给乙居住。就要收取保证金，一般是一个月的租金。防止乙方有违法违纪以及不利于房主的定额资金。不能做为违约金。合同文本中如果只涉及保证金是不公平的。应该同时约定违约金，一般也是一个月的租金。违约金是对房主和房客的双方有约制。合同有效期内，毁约一方要对另一方有赔偿。
如果合同文本内容没有规定违约金，那么房主可以随时违约，房客也不会从房主手里得到任何赔偿。
如果合同文本中有：“保证金也同视违约金”这句话的明文情况下，那么才可以做为约束双方的违约金。
一句话：保证金约束缴纳方。违约金约束双方或三方或多方。
所以，千万不要把保证金当做违约金。大家在定合同之前要看清楚。不能误解，以免吃亏。