我去年跟房东签订房屋租赁合同，租期一年，租重壹万元。但房屋使用一个月后，房东将门锁破坏，并从里面反锁。我报警后，派出所协调未果。遂上法院起诉。法官据我曾同意房东将房屋转让后分我一部分钱，判合同继续履行。但房东没有与我商议，就将门锁破坏，是不是单方面毁约？

[律师回复]
一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：看您的合同有无此项约定，如果有房东有义务给您办理，如没有则会判决看是否属于租赁生活的需要。一般是没有义务协助办理的，但是可以协商，只要在复印件上标注用途是应该提供的。租赁税是由出租房交纳的。
二、具体法律依据如下：
1、《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务
2、《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：看合同有无类似的规定，兜底条款也可以比如：房东有义务协助其他需要提供相关材料等。

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一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：看您的合同有无此项约定，如果有房东有义务给您办理，如没有则会判决看是否属于租赁生活的需要。一般是没有义务协助办理的，但是可以协商，只要在复印件上标注用途是应该提供的。租赁税是由出租房交纳的。
二、具体法律依据如下：
1、《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务
2、《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：看合同有无类似的规定，兜底条款也可以比如：房东有义务协助其他需要提供相关材料等。

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一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：看您的合同有无此项约定，如果有房东有义务给您办理，如没有则会判决看是否属于租赁生活的需要。一般是没有义务协助办理的，但是可以协商，只要在复印件上标注用途是应该提供的。租赁税是由出租房交纳的。
二、具体法律依据如下：
1、《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务
2、《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：看合同有无类似的规定，兜底条款也可以比如：房东有义务协助其他需要提供相关材料等。

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一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：看您的合同有无此项约定，如果有房东有义务给您办理，如没有则会判决看是否属于租赁生活的需要。一般是没有义务协助办理的，但是可以协商，只要在复印件上标注用途是应该提供的。租赁税是由出租房交纳的。
二、具体法律依据如下：
1、《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务
2、《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：看合同有无类似的规定，兜底条款也可以比如：房东有义务协助其他需要提供相关材料等。

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二、具体法律依据如下：
1、《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务
2、《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：看合同有无类似的规定，兜底条款也可以比如：房东有义务协助其他需要提供相关材料等。