律图审稿专业委员会3轮严审

工作调动来到攀枝花,想在单位租个房子,因为是第一次租房,所以问问这边的攀枝花房屋租赁协议规定。

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-07-09 内蒙古通辽
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,出租人有取回权。   2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。   3.房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    全文
    13 2017-07-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    攀枝花房屋租赁协议规定和全国其他地区没有太大差别
    1)租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。
    (2)房屋租赁合同不需要“公证”:合同从双方签字时起就合法生效。当然,如果双方愿意公证的话也可以,公证只是使合同的证据效力更强一些。
    (3)虽然房屋租赁合同不需要“公证”,但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门“备案”,注意:备案只是为方便管理,但不影响合同生效。
    全文
    9 2017-07-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3975位律师在线平均3分钟响应99%好评
攀枝花房屋租赁协议规定包括哪些法律内容
一键咨询
  • 145****5211用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    162****5350用户3分钟前提交了咨询
    145****0618用户4分钟前提交了咨询
    152****2521用户3分钟前提交了咨询
    145****7048用户2分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    155****3220用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
  • 乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    134****8355用户3分钟前提交了咨询
    147****8544用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    140****2366用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    161****5551用户1分钟前提交了咨询
    133****3572用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    168****1337用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    141****6722用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    147****8562用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    160****4237用户1分钟前提交了咨询
    153****3830用户1分钟前提交了咨询
    132****8834用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    160****6761用户2分钟前提交了咨询
    131****1245用户4分钟前提交了咨询
    133****3671用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    141****3400用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    162****6415用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    173****7573用户3分钟前提交了咨询
    141****4473用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    158****4164用户3分钟前提交了咨询
    143****6037用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    145****2027用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    155****2483用户1分钟前提交了咨询
    171****0067用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    168****1721用户3分钟前提交了咨询
    153****4712用户3分钟前提交了咨询
    175****3882用户4分钟前提交了咨询
    145****0254用户2分钟前提交了咨询
    172****0301用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    161****8330用户1分钟前提交了咨询
    140****2480用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    168****0375用户1分钟前提交了咨询
    154****6866用户4分钟前提交了咨询
    163****4377用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    134****0647用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    154****2003用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    144****0163用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    146****4135用户1分钟前提交了咨询
    153****0070用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    138****7172用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    144****0547用户4分钟前提交了咨询
    163****5342用户1分钟前提交了咨询
    144****5440用户4分钟前提交了咨询
    150****0150用户1分钟前提交了咨询
    154****7705用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港181****5678用户3分钟前已获取解答
镇江134****7487用户4分钟前已获取解答
苏州178****9124用户2分钟前已获取解答
攀枝花市盗窃罪量刑标准2023
入户盗窃、多次盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,量刑起点为拘役三个月;每增加一次作案或者一种情形,增加一个月刑期确定基准刑。盗窃数额达2000元以上不满1万元的,量刑起点为拘役三个月。盗窃数额达1万元的,量刑起点为有期徒刑六个月;数额每增加1500元,增加一个月刑期确定基准刑。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
攀枝花拆迁纠纷律师多少钱?
攀枝花拆迁纠纷律师多少钱,是需要根据案件所涉及到的财产标的来进行判断的。通常情况之下不涉及到财产关系的案件是按照2000元至3万元的标准来进行收费的,涉及到财产关系的案件就需要根据财产的标的和综合的来收取相对应的费用。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
攀枝花市政府信息公开的范围包括哪些
攀枝花市政府信息公开的范围应该包括比较重大的市政工程,社会捐款的具体使用情况,本市已经敲定的征地工作也应该由市人民政府进行公开,基本上需要民众参与的这些行政事项都属于公开的范围。政府不公开的说明还没有确认或者涉及到国家秘密。
10w+浏览
征地拆迁
网约车合同诈骗罪的构成要件包括什么
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的构成要素,主要包括以下几个要点:
首先,犯罪主体为一般的自然人或单位;
其次,主观态度必须是明知故犯且意图非法占有他人财产;
再次,本罪侵犯的对象为国家对经济合同的严格监管秩序以及公共财产及其所有人的合法权益;
最后,犯罪行为则具体表现为在签订、履行合同过程中,通过欺诈手段骗取对方当事人财物,且涉案金额达到法定标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
猥亵罪被害人包括男性吗
[律师回复] 解析:
关于强制猥亵罪,犯罪客体的范围在法规中做了明确规定,无论是男性还是女性均属于其保护范围。
具体来说,若有人使用暴力手段、压制手段或是其他违法手段对他人进行强制性的猥亵或侮辱,那么便构成了我们常说的强迫猥亵罪。在此种情况下,"他人"这一词汇并不仅限于女性,同样也涵盖了男性群体。因此,可以说强制猥亵罪的犯罪主体既包含了男性,也包含了女性。
对于以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人的行为,无疑是构成了强制猥亵罪。
然而,要想构成刑法意义上的强制猥亵罪,必须同时满足两个条件:
首先,强制性和猥亵性必须达到一定程度;
其次,这种行为必须侵犯到了刑法所保护的法益。如果不符合以上两个条件,则应优先考虑适用行政处罚。
至于如何判断猥亵的程度是否达到了"强"的标准,这就需要根据刑法规定的强制猥亵行为所侵害的法益来进行综合评估。评估过程中可能涉及到的因素包括接触原因、方式、次数以及受害人的意愿等等,而这些因素都需要通过在案证据来予以证实。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
攀枝花市司法鉴定费用是多少
①不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;②超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;中所列收费标准执行;③超过50万元至100万元的部分,按照0。8%收取;④超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取。
10w+浏览
刑事辩护
容留他人吸毒罪律师费用要多少
[律师回复] 解析:
(一)对于刑事案件的收费标准,根据各办案阶段的不同性质分别以计件方式进行确定。具体而言:
1.在侦查阶段,每件案件的收费为5,000元至10,000元不等;
2.在审查起诉阶段,同样是按每件案件收费,范围在5,000元至10,000元之间;
3.至于一审阶段,每件案件的收费则在10,000元至30,000元之间;
4.对于家庭经济状况特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,在上述标准范围内可以适当下调。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来收取。
(三)如果同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,收费标准将会酌情予以减少。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,那么可以按照所涉罪名或犯罪事实分别以计件方式收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
袭警罪包括威胁手段吗
[律师回复] 解析:
关于构成袭警罪的衡量标准:
该罪行所针对的主要侵犯客体是人民警察在日常执法管理工作中的权威性和秩序性。
其侵犯的具体对象则是正在依法执行职务或履行职责过程中代表国家行使权力的人民警察。
从客观角度来看,这种犯罪行为通常表现为通过暴力手段、威胁方式来阻挠人民警察依法执行职务或履行职责,并可能导致严重的后果。
只要符合法定的刑事责任年龄并且具有相应的刑事责任能力,任何自然人都有可能成为袭警罪的犯罪主体。
对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;
而如果采用了更为恶劣的手段,例如使用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等方式,对人民警察的人身安全造成严重威胁的,那么他们将被判处三年以上七年以下有期徒刑的重刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题紧急?在线问律师 >
5173 位律师在线,高效解决问题
攀枝花盗窃罪量刑标准是什么?
攀枝花盗窃罪量刑标准是按照三年以下的有期徒刑或者是按照三年以上的有期徒刑来进行处罚,我们国家法律当中所规定的盗窃作为订单,根据盗窃数额来判断量刑的幅度。攀枝花盗窃罪量刑标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
刑事辩护
洗钱罪的办案机关包括什么
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,涉及刑事案件的调查及处理,均应由犯罪行为发生地的公安机关负责执行立案和侦查工作。
然而,如果犯罪嫌疑人居住地的公安机关对案件的管辖更适合的话,该公安机关也有权对相关案件进行管理。
另外,对于案件的犯罪行为实施地,预备地,开始地,途径地,结束地等与犯罪行为密切相关的地点,以及犯罪行为具有连续性、持续性或继续性的情况下,这些地方的公安机关都有权对案件进行管辖。
此外,犯罪对象被侵害地,犯罪所得的实际取得地,藏匿地,转移地,使用地,销售地的公安机关同样拥有对案件的管辖权。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前2947位律师在线
立即咨询
交通肇事罪批准逮捕的条件包括什么
[律师回复] 解析:
1.生效的交通事故认定责任书、现场照片、现场勘查笔录以及肇事车辆检验报告等充分证明了肇事者确实违反了相关的交通运输管理法规,从而导致了重大事故的发生。
2.同时,被害者的伤情照片、伤情鉴定、尸体检验报告、损失财产的照片及其估价证明等多方面的证据也能够清晰地体现出交通肇事的行为所引发的严重后果,例如:去世至少1人或身受重伤的人数达到3人以上,且肇事者需承担事故的全部或主要责任;去世的人数达到3人以上,且肇事者需承担事故的同等责任;造成公共财产或他人财产的直接损失,且肇事者需承担事故的全部或主要责任,但其无力赔偿的金额高达30万元以上;对于事故负有全部或主要责任的情况下,造成至少1人以上的重伤,情节恶劣,后果严重;以及致1人以上重伤,且肇事者需承担事故的全部或主要责任,情节严重。
法律依据:
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)严重超载驾驶的;
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应