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朋友是在河南省的,他们那边的房屋要被拆迁,所以要咨询一下,关于河南省固始县乡镇房屋拆迁补偿标准是什么?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-09 湖北武汉
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律师解答 共3条
  • 武汉答疑法务
    武汉答疑法务
    64人赞同了该解答
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    一般房屋必须通过估计机构评估,国家规定应该按现在市场价,才能进行房屋补偿;至于房屋应该按面积,一还一啊。
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    8 2017-07-09
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    评分5.0 “解答有耐心”
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    国家对拆迁住宅没有有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
      
    (一)被征收房屋价值的补偿;
      
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
      
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
      市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
    以上是河南省固始县乡镇房屋拆迁补偿标准,希望有帮助。
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    10 2017-07-09
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    河南省农村拆迁赔偿标准:
    (一)选择货币化安置的,一次性按8000元人奖励。
    (二)选择货币化安置或现(建)房安置方式,自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的,按3000元人奖励;20日内签订安置协议并交出旧房的,按1000元人奖励;超过20日的不予奖励。
    (三)选择现(建)房安置需过渡的,按每人每月200元发给过渡费。被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的,停发过渡费。
    (四)一个安置户中部分人员选择货币化安置、部分人员选择现(建)房安置方式的,以原证载住房户的人均面积为基数,对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励。
    (五)选择现(建)房安置方式的,原《农村房屋宅基地使用证》记载人均面积不足352的,仍按78号令及本意见的有关标准结算。在征地单位规定时限内一次性结清房屋补差款的,征地单位可按50%优惠结算该补差款。
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    3 2020-12-24 19:34:32
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