有关2017年最新河北农村拆迁补偿相关细则有很多同事关心，我也想了解一下现状，或许对别地的拆迁补偿也有一定的参考价值

[律师回复] 您好！是什么类型的公司？有限责任还是股份有限？

[律师回复] 你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决

[律师回复] 如对方法院起诉，执行程序可能对名下房产拍卖

[律师回复] 你好，合同纠纷可以帮助你G

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 金姐团队专业婚姻家事、房产、经济诉讼。律所位于杭州市民中心，服务省内优质客户

[律师回复] 您好，收到通知，需要配合调查。

[律师回复] 解析：
通常情况下，房屋的共同所有人应根据公平原则进行分配，他们对此类住房均具有同等的权益，因此针对此类房产的拆迁补偿款，他们同样应该享受平等的待遇，所以依法应当实行平等分配。
法律条款明确指出，共同所有人对于共有的不动产或动产拥有共同的所有权。
至于按份共有，在处理涉及按份共有人的房屋拆迁补偿事宜时，首要任务便是确立各个共有人所占的份额。
一般的讲法是，按份共有房屋的份额通常都较为明确，通常可以用已订立的合同、经过公正机关核准的公证书以及在不动产物权登记机构注册的相关资料作为凭证。
若双方无法提供上述证据，亦可通过共有人之间的协商予以解决。
当因房屋所有权问题引发争议且需诉诸法庭之时，则最终裁决将以法院的生效判决为准。
在确认了各个共有人的共有份额之后，对于选择房屋产权调换的共有人应当按照他们所享有的份额实施产权调整；
而对于选择货币补偿的共有人，同样应依据他们所持有的份额给予相应的货币赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第三百零七条
因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；
在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。
偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

[律师回复] 解析：
1.挑选车辆：
您既可亲自前往二手车行进行实地勘察与选购，亦可选择在线平台进行线上浏览和筛选。
2.对车辆进行验审：
对于不熟悉汽车领域的群体，强烈建议寻求二手车评估专家的协助，以便全面了解车辆状况。
例如，您可以利用“车300”这一二手车在线查询工具对车辆进行在线或线下检视。
在我个人经历中，该公司的评估人员具有较高的专业素养，且收费较为合理。
若您具备丰富的汽车知识，那么自行查看车辆即可；
倘若您对此并不十分了解，建议使用相关软件查询并阅读车辆的维修保养记录，从而深入了解车辆的真实情况，防止购得调校里程表的车辆或是受到严重损坏的事故车辆。
3.签署合同及支付款项。
法律依据：
《二手车流通管理办法》第二十二条
二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括：
（一）《机动车登记证书》；
（二）《机动车行驶证》；
（三）有效的机动车安全技术检验合格标志；
（四）车辆购置税完税证明；
（五）养路费缴付凭证；
（六）车船使用税缴付凭证；
（七）车辆保险单。

[律师回复] 解析：
关于房产补偿费用方面，将依照被拆迁房屋的构造及折旧状况进行等级划分，并依据每平米的单价进行精确计算。
关于周转补偿费用，则是按照被拆迁房屋住户的暂时居住条件，划定相应档次给予补贴，按照被拆迁房屋住户每个月的人口数来实施。
而对于奖励性的补偿费用，应当由当地的地方政府依照本地的实际情况以及国家相关的法律法规政策来加以明确规定，拆除建设单位必须严格遵守这些规定，不得擅自变更或调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
通常情况下，北京农村房屋纠纷案件中律师的收费标准参照行业惯例。
在房产纠纷这一类涉及到重大财务权益的案件中，如果涉案金额达到了10万元人民币以上，那么除了要缴纳基本的代理费用之外，还需要按照争议标的（即涉案财产价值）的高低进行分阶段累进式收费。
具体如下所述：
1.当争议标的在10万元至50万元之间（包含50万元）时，收费比例为4%-6%；
2.当争议标的在50万元至100万元之间（包含100万元）时，收费比例为3%-5%；
3.当争议标的在100万元至500万元之间（包含500万元）时，收费比例为2%-4%；
4.当争议标的在500万元至1000万元之间（包含1000万元）时，收费比例为1%-3%；
5.当争议标的超过了1000万元时，收费比例为1%-2%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在办理安置房过户手续时，您需持有如下证件原件与复印件：
有效身份证件、户口簿、安置房的所有权证明文件以及关于土地所有权的相关文件。
此外，还需备齐房管部门所规定的其他申请资料，并前往指定地区的房管机关进行操作。
特别提示，过户过程中双方当事人务必亲自出席，如有一方无法参与，则须前往公证部门作出全权委托代理的意愿表达。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在进行祖宅拆除工作时所获得的补偿内容主要包括以下三个方面：
第一，是对于被拆迁房屋产权所有者因拆迁而产生的经济损失的一种补偿，即房屋补偿费用；
其次，是对那些需要临时安置住房或者自行寻找暂时居住场所的被拆迁房屋居民给予的暂住补偿，即周转补偿费用；
最后，则是为了激励被拆迁房屋居民能够积极配合房屋拆迁工作，或者自愿放弃部分权益而设立的奖励性质的补偿费用，即奖励性补偿费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
被征收房屋价值的补偿；
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
微信账号遭莫名添加为好友并遭受恶意诅咒，这并不一定代表着存在诈骗行为。
然而，若此类事件频繁发生且带有严重侮辱性和谩骂性质，您可考虑选择报警寻求帮助，但请注意，警方未必会对每一起案件都进行立案处理。
为了更好地维护自身权益，建议您采取以下措施：
首先，收集相关证据；
其次，向当地法院提出诉讼请求，通过法律途径来解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，确实存在协议拆迁这一方式。
在这种情况下，拆迁方需与被拆迁方妥善商议并达成一致的补偿方案，之后便可依法缔结拆迁补偿协议。
然而，值得注意的是，在大多数情况下，法人或其他同类组织往往会担任拆迁方的角色。
在此种情形下，若其未能按照相关法律法规办理相应的拆迁手续，即缺乏合法的拆迁资质，那么所签署的拆迁协议将被视为无效。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

[律师回复] 解析：
在民法中，关于不当得利的规定明确指出，不当得利应当依据相关法规予以退还，以补偿受损方的经济损失。
倘若得利者在取得不当利益时并未遵循任何法律依据，那么受损方有权要求得利者归还其所获得的全部或部分利益。
然而，以下三种情况则不在此列：
1、为履行道义上的责任而进行的给付；
2、债务到期前的清偿行为；
以及3、明知自身并无给付义务却仍进行的债务清偿。
法律依据：
《民法典》第一百二十二条
不当得利是指因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

[律师回复] 解析：
关于修建高速公路并涉及到的拆迁问题，并不意味着只要居民不同意，便无法进行拆迁。
根据相关法律规定，如在法定的期限内未提出行政复议或行政诉讼的，那么拆迁方有权进行强制拆迁。
值得注意的是，在启动强制拆迁之前，征收部门应对拟征收的土地及有关事宜向公证机构办理证据保全手续，并依法向人民法院提交强制执行申请。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
1.开发商未能及时履行交付告知义务，或者交付条件与合约约定不符；
2.开发商依照签订的合同规定向购房者发出了交付通知，然而购房者却认为该房屋尚未达到约定的交付标准，于是拒绝接受房屋钥匙并进而请求开发商承担逾期交房所产生的违约责任。
3.经购房人认可后，购房人已正式接受了房屋，但在后续过程中，他/她仍然以房屋交付条件不足为由，继续对开发商施加逾期责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 解析：
以下是关于违章建造房屋且被强制拆除的具体规定：
对于未经许可而私自建设的非法建筑物，地方城乡规划主管部门有权发出立即停止建设并限期拆除的命令。
如果在期限届满时当事人未能自行拆除违法建筑物，那么政府有权请求相关部门进行强制拆除。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。