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我的银行月供为什么还不上

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-07-10 重庆巫山县
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律师解答 共1条
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    如果购房者因变故不能按时偿还房贷,能够提前三十日向借贷行申请借贷展期,经银行查实后,会适当延长房贷时限,并降低月供。通常情况下,如果你无按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还钱。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还钱银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关限定来处置这套房,如拍卖等。如果借贷人所买房屋无在房管部门做过典质登记,那么在您持续3个月或累计6个月不偿还借贷的时候,借贷银行将依据《借债合同》要求开发商承受保证职责,开发商在替您偿还剩余的借贷后,依据《保证法》的限定,开发商将要回房屋,或对房屋进行拍卖。这种情况您的经济损失较大,因为无论是要回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初买下房屋时的价格,并且您开始每月所还借贷中的绝大部分是息金,也就是说您并无偿还多少现值,所以,结果是要回或拍卖后,房价款您就可能所剩无几了。所以说,房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房的!此外,更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录,一旦被注记即可能会被保留3年7年的纪录,将来若要向其它银行借债,可能就会因信用不良而不容易申请了。
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    14 2021-07-10
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银行联网核查没有照片怎么办
[律师回复] 解析:
若进行银行联网核查无照片处理时,我们可以尝试实行以下做法:
利用具备照片的辅助证件来证实您的身份。
如您手头持有的驾照、户口薄、护照或者暂住证等其他含有相片的有效证件,皆可将其用作辅助性的资质证明文件。
实施人工对公安系统信息进行更新。
在最近若已完成更新身份证或替换身份证成功后,需要一段时间来使得银行的核查系统得以实现同步更新。
此时,您需要联络当地的户政中心或者公安局以确保准确无误地更新其个人信息资料。
请求银行为该核查结果出具相关证明书。
您也可以通过向银行申请提供联网核查结果的证书,携带该证书以及身份证前往户籍所在地区的派出所,获取警方发出的回执单据用于办理银行业务,后续可以依靠此回执及身份证来继续开展银行业务办理工作。
与银行方面直接取得联系。
在局势紧迫的情况下,您可以直接寻找银行客服,解释具体状况,同时咨询是否存在其他方法能够明确核实您的身份信息。
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》
第三十五条商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
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银行贷款逾期半月会上门吗
贷款逾期中的银行催收完全是按照相关规定进行的,不存在暴力催收的问题,你放心,上门催收基本不会发生。一般情况下,逾期付款初期会向借款人发送催款短信,或者采用人工电话催收。
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微信被冻结银行卡会被冻结吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,普通职员主动提交离职申请时,不享受任何补偿待遇,但是,若因公司的不当行为被迫做出此决定,则应给予适当的赔偿。
具体来说,当企业未按照约定为雇员缴纳社会保险费用,或者未能及时且足额地向员工支付薪资,抑或在工作环境和劳动安全方面有所欠缺时,这些均属于迫使职工离开的法定原因,可以据此发出辞呈,同时对公司提出支付经济补偿金的请求。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定,有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同
的;(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动
合同的;(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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