律图审稿专业委员会3轮严审

农村家里土地太多,有也没人建房子都去城市了,想知道农村宅基地能买卖吗,这样的话不会浪费土地,又可以获得较大利益

帮助5人 1.4k浏览 匿名 2017-07-10 四川甘孜
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    只要满足以上条件,农村宅基地能买卖吗就是肯定的
    全文
    7 2017-07-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6847位律师在线平均3分钟响应99%好评
2017农村和城市宅基地能买卖吗
一键咨询
  • 巴中用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    162****4610用户2分钟前提交了咨询
    164****4424用户2分钟前提交了咨询
    146****2422用户2分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    160****7808用户3分钟前提交了咨询
    141****1706用户3分钟前提交了咨询
    153****8573用户4分钟前提交了咨询
    161****7673用户4分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    176****2412用户4分钟前提交了咨询
    160****6402用户3分钟前提交了咨询
  • 绵阳用户1分钟前提交了咨询
    167****1688用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    132****8722用户4分钟前提交了咨询
    177****5271用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    145****4878用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    156****6835用户2分钟前提交了咨询
    141****2121用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    144****2853用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    147****8514用户3分钟前提交了咨询
    163****7822用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    148****7804用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    141****6184用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    167****6883用户2分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    173****0275用户1分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    158****6256用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    140****4506用户2分钟前提交了咨询
    160****3147用户2分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    158****3787用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    157****3834用户2分钟前提交了咨询
    134****1384用户1分钟前提交了咨询
    135****5847用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    168****0532用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    147****6084用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    153****3807用户3分钟前提交了咨询
    170****6536用户2分钟前提交了咨询
    178****3238用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    172****7061用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    156****2250用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    153****4423用户1分钟前提交了咨询
    145****3364用户3分钟前提交了咨询
    154****3852用户3分钟前提交了咨询
    176****4456用户3分钟前提交了咨询
    163****3037用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    133****2311用户1分钟前提交了咨询
    171****6076用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    167****7255用户1分钟前提交了咨询
    161****2775用户3分钟前提交了咨询
    145****3442用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    141****3177用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    148****7836用户3分钟前提交了咨询
    144****1436用户2分钟前提交了咨询
    164****2860用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州156****5086用户2分钟前已获取解答
苏州134****4239用户4分钟前已获取解答
连云港156****6193用户3分钟前已获取解答
城市人可以买农村宅基地
按照相关规定,城里人是在农村无法自己盖房的。因为宅基地是属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营和管理。也就是说宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。想要拥有宅基地的使用权,必须是要通过“村民”的特定身份取得的。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
城市户口继承农村宅基地
国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
城市买房农村宅基地怎么办
只要农村人没有将自己的户口迁到城市里面去,村子里面的宅基地仍旧是属于自己的。农民仍旧可以用这块地来修房盖厂,这些权益原本就在宅基地的运用范围以内。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村转城市户口能继承农村宅基地吗?
不能。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6078 位律师在线,高效解决问题
城市居民不能继承农村宅基地
农民对宅基地拥有使用权,但无所有权。你能继承宅基地上面建造的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应