律图审稿专业委员会3轮严审

我买了一套二手房,但是现在我不想要了。但是我不知道违约金怎么算,所以我想要了解一下买二手房违约金怎么算的呢?

帮助5人 2.7k浏览 匿名 2017-07-10 湖北荆州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    首先,先确定你属于买方还是卖方;你们有产生了定金或者买卖协议的签署了么
    2
    如果上述以达成,那么形成违约,根据你所属的责任方(买方或卖方),依据协议进行违约赔付
    3
    通常为,买方违约,定金不予退还;卖方违约,定金双倍退还
    当然,如果责任判定不可抗力除外,其他状况也要视情况而定
    全文
    13 2017-07-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于二手房买房违约金怎么算的解答如下:二手房买方违约金的算法:
    1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖交易。
    2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方(或中介方催促)进行首付款转账(或现金给付)手续,卖方一味拖延的话,那这个违约责任就属于卖方;
    3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续,直至延误,那这个违约责任在于和中介方。
    4、无论方双方谁违约,根据居间协议的违约责任进行违约赔偿,一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金(即退一赔一);温馨提示:
    1、如未签署正式交易买卖合同,以双方在中介签署的居间买卖协议为准。
    2、违约金以协议注明赔偿责任中的金额为准。
    3、居间合同签字需卖方产权证上产权人签名(未成年儿童无需签字),无民事责任行为能力者等需由法定监护人签字,否则该协议无效。
    4、如走司法程序解决,需中介方出面作证。
    全文
    7 2020-12-24 20:21:36
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3218位律师在线平均3分钟响应99%好评
在我国买二手房违约金怎么算的呢?
一键咨询
  • 133****8502用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    171****6523用户2分钟前提交了咨询
    135****6553用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    175****2715用户2分钟前提交了咨询
    130****0573用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    170****4118用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    154****6255用户2分钟前提交了咨询
    144****4650用户4分钟前提交了咨询
    131****1673用户2分钟前提交了咨询
  • 仙桃用户1分钟前提交了咨询
    162****8701用户1分钟前提交了咨询
    171****3270用户1分钟前提交了咨询
    156****1442用户1分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    157****4574用户3分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    143****6522用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    175****3662用户2分钟前提交了咨询
    165****8672用户1分钟前提交了咨询
    176****1438用户4分钟前提交了咨询
    156****4540用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    160****4887用户2分钟前提交了咨询
    170****7501用户2分钟前提交了咨询
    133****3312用户1分钟前提交了咨询
    143****2238用户4分钟前提交了咨询
    138****2430用户1分钟前提交了咨询
    137****3106用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    150****8278用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    158****3534用户3分钟前提交了咨询
    166****0837用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    164****5814用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    167****6201用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    148****1836用户4分钟前提交了咨询
    163****7821用户1分钟前提交了咨询
    147****2317用户2分钟前提交了咨询
    131****1706用户4分钟前提交了咨询
    138****4165用户2分钟前提交了咨询
    165****0145用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    145****5155用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    151****0342用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    134****1410用户2分钟前提交了咨询
    175****7423用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    144****3837用户3分钟前提交了咨询
    154****7400用户2分钟前提交了咨询
    145****0447用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    172****6187用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    132****1714用户1分钟前提交了咨询
    178****3242用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    147****4722用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    178****0370用户1分钟前提交了咨询
    146****4025用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    168****4201用户2分钟前提交了咨询
    157****2277用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****2164用户2分钟前已获取解答
南京135****3025用户4分钟前已获取解答
盐城178****8981用户4分钟前已获取解答
二手房买卖违约的情形有哪些呢?
1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口。2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续。3、买方或卖方单方违约解除合同的违约责任。4、房屋质量问题的违约责任。5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房买卖违约的情形有哪些呢?
1、卖方将房屋直接卖给第三人2、卖方不按时交付房屋3、卖家不签收定金4、卖方要求提高房价办理过户5、卖方直接毁约。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
我国二手房买家违约怎么办?
在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购房,导致违约的尴尬境地。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
怎么签二手房买卖合同呢?
1、明确了房屋房款交付等关键环节。2、合同上注明房龄。3、订立买卖合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4308 位律师在线,高效解决问题
二手房买卖合同违约责任,二手房买卖违约赔偿:
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房买卖合同违约责任,二手房买卖违约赔偿:的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应