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我在宜昌市工作了三年了,想在这里买房子,之前对外地人限制多,想问下2017宜昌市公积金贷款政策有变化吗?

帮助10人 3.5k浏览 匿名 2017-07-10 辽宁葫芦岛
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律师解答 共2条
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    1、主借款人连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月),且主借款人属正常缴存住房公积金的职工。在现缴存地缴存时间不足6个月的,可将原缴存地的缴存时间合并计算。
    2、主借款人个人信用符合《宜昌个人住房公积金贷款信用评价规范》规定:
    3、借款人具有偿还贷款的能力。
    4、借款人中任意一人没有未结清的住房公积金贷款。
    5、购房行为真实有效。购买的住房《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》(以下简称两证)已全部过户至借款人名下,且所购房屋使用性质为住宅。
    6、购房人及其配偶所购住房为首套或第二套住房。
    7、申请时间在购房合同签订时间2年以内。
    8、2017宜昌市公积金贷款政策规定购买首套住房的,已交付了总房价20%以上的房款。购买第二套住房的,无其他未结清的购房贷款的,已交付了总房价20%以上的房款;有其他未结清的购房贷款的,已交付了总房价30%以上的房款。
    9、借款人中任意一人符合相关条件:
    10、在宜昌城区缴存住房公积金的借款人愿意按《宜昌市住房公积金委托提取偿还贷款管理办法(试行)》授权本中心办理委托提取住房公积金偿还贷款的业务。
    1
    1、符合中心规定的其他条件。
    全文
    9 2017-07-10
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    宜昌公积金贷款新政
      
    一、扩大公积金覆盖面
    (一)将与用人单位建立劳动关系的劳动者(包括劳务派遣、保安、三支一扶等人员)全部纳入公积金缴存范围。
    (二)无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以由个人自主缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益。
    二、放宽公积金贷款条件
    (一)取消购房套数限制。允许向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
    (二)降低最低缴存时限。将申请住房公积金贷款的条件由连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上调整为3个月(含3个月)以上;以前没有缴存住房公积金的,一次性补齐3个月的住房公积金后,也可申请住房公积金贷款。
    (三)取消二手房20年房龄限制。根据二手房房屋价值申请住房公积金贷款。
    三、2017宜昌市公积金贷款政策中增加公积金贷款额度
    (一)申请住房公积金贷款购房的,最低首付款比例按20%执行。
    (二)将公积金贷款家庭月还款额与月收入比由45%提高到60%。
    (三)将公积金最高贷款额度由60万元提高到80万元。
    (四)将借款人的公积金贷款偿还期限统一延长至65周岁。
    全文
    6 2017-07-10
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2017宜昌市公积金贷款政策有什么变化?
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