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我们在老家的房子就要被拆迁了,想问一下房屋拆迁后土地归谁呢,法律上是如何解释的呢?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-10 广西贵港
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律师解答 共2条
  • 房产维权顾问
    房产维权顾问
    87人赞同了该解答
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    城市土地所有权是属于国家的。即使是你原来的平房,土地所有权也是属于国家的,你所拥有的是土地使用权。楼房使用年限是70年,到期后可以续期。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照该条例的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。因目前尚未有土地使用权年限届满的情况出现,因此上述法律的规定,而实践中尚无具体的执行政策。
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    12 2017-07-10
  • 贵港维权顾问
    贵港维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    关于房屋拆迁后土地归谁解答如下:
    宅基地本来就是免费分农民使用的。拆迁补偿是基于地上的房屋、附属物、院中的树木等补偿的,仅有宅基地是不补偿的。既然要拆迁,那国家是要收走的,用于其他建设。
    全文
    6 2017-07-10
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请问房屋拆迁后土地归谁呢,使用权和所用权分别归谁
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