律图审稿专业委员会3轮严审

我们家最近看上一套房,想要买下来,但是不知道铜陵公积金贷款的规定有什么额度限制吗?

帮助10人 9.4k浏览 匿名 2017-07-12 河北石家庄
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在我国,公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。其需要满足,借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
    全文
    14 2017-07-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在我国,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
    一.按还贷能力计算公式为:
      
    1.{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
      
    2.使用配偶额度的:
    {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
    其中还贷能力系数为40%
    月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
    二.按房屋价格
    计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
    其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
    .购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
    职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
    职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
    职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
    购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
    购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
    三.按账户余额
    职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
    四.按最高限额
    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限
    公积金贷款额度
    公积金贷款额度
    额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
    申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
    计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
    以上是铜陵公积金贷款的规定 额度限制
    全文
    13 2017-07-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6744位律师在线平均3分钟响应99%好评
铜陵公积金贷款的规定有什么额度限制吗
一键咨询
  • 130****3751用户1分钟前提交了咨询
    171****7310用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    152****6357用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    173****0815用户2分钟前提交了咨询
    178****5702用户2分钟前提交了咨询
    155****3180用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    151****4483用户1分钟前提交了咨询
    154****5250用户1分钟前提交了咨询
    168****4017用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    130****0170用户4分钟前提交了咨询
  • 邢台用户4分钟前提交了咨询
    142****1683用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    130****1641用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    176****0266用户3分钟前提交了咨询
    141****2145用户3分钟前提交了咨询
    150****2717用户4分钟前提交了咨询
    164****2633用户3分钟前提交了咨询
    151****8555用户4分钟前提交了咨询
    167****5282用户4分钟前提交了咨询
    154****3875用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    157****6617用户1分钟前提交了咨询
    147****1372用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    167****3121用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    154****8224用户4分钟前提交了咨询
    166****1108用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    131****8831用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    170****2688用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    167****0325用户4分钟前提交了咨询
    173****0400用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    173****8138用户4分钟前提交了咨询
    163****3058用户4分钟前提交了咨询
    132****2570用户3分钟前提交了咨询
    158****8868用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    143****6133用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    157****0473用户1分钟前提交了咨询
    143****0338用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    176****2012用户1分钟前提交了咨询
    172****3050用户1分钟前提交了咨询
    174****0152用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    131****3638用户1分钟前提交了咨询
    135****4304用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    164****0324用户2分钟前提交了咨询
    177****4464用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    132****1042用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    173****0284用户1分钟前提交了咨询
    165****4222用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    130****0274用户4分钟前提交了咨询
    178****0212用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    178****3420用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    160****1711用户3分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    176****1816用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****2050用户3分钟前已获取解答
镇江156****6715用户2分钟前已获取解答
徐州180****8827用户3分钟前已获取解答
铜陵政府信息公开要求
1、加强组织领导。2、优化服务方式。3、严格保密审查。依据《条例》规定,进一步完善了政务信息公开目录、公开指南,规范了我分局的信息公开制度,及时、准确地利用新闻媒体对外发布信息。
10w+浏览
征地拆迁
合同诈骗罪数额70万判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国刑法规定,合同诈骗罪金额达到七十万元即属于“数额巨大”范畴,其对应的法定刑期为三年至十年不等的有期徒刑,同时需处以罚金。
至于具体的量刑结果,需要结合案件的实际情节、涉嫌犯罪所带来的社会危害性以及犯罪嫌疑人的悔罪表现等多方面因素进行全面考量。一般而言,在这类案件中,被告人可能面临五年至七年左右的有期徒刑判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6667位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在铜陵买房子如何交契税
在铜陵买房子契税缴纳的税率在3—5%之间。契税一般在房屋交易发生之日起180日内到税务机关办理。同时根据购买的房屋面积大小及是否购买的首套住房等因素,契税缴纳的比例也不一样。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
铜陵市郊区拆迁补偿标准
铜陵市郊区拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。各项拆迁补偿款的赔偿的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到铜陵市郊区拆迁补偿标准的问题时,可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
铜陵开设赌场罪怎么判刑
铜陵开设赌场罪,判刑视情况而定。如果行为人开设赌场,构成开设赌场罪的,则可能面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。更多关于铜陵开设赌场罪怎么判的问题,可以从下方文章中了解。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
7532 位律师在线,高效解决问题
铜陵枞阳住房公积金查询个人账户方式有哪些?
铜陵枞阳住房公积金查询个人账户方式包括网上查询、支付宝查询、银行卡(存折)查询、住房公积金办事大厅设置的触摸屏查询机查询、公积金中心柜台查询等,有些地区还可以在微信公众号上查询。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*