律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友现在是在重庆上班了,并且打算自己就在那边买房子定居了,所以想问问重庆按揭买房流程是什么啊

帮助10人 6.8k浏览 匿名 2017-07-13 福建漳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    银行房产抵押贷款流程
    1、申请人准备资料向银行申请贷款。   
    2、银行受理。   
    3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。   
    4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   
    5、银行审批通过后,办理房产抵押。   
    6、银行取得他项权利证后进行放款。   
    7、银行贷后管理。
    全文
    8 2017-07-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (一)检验客户及房产资料:
    业务人员进行房产抵押借款业务咨询时,应明确告知客户重庆按揭买房借款期限:借款期限最长六个月,到期经双方协商同意可办理展期。
    完整的客户资料包括客户身份证明(身份证、户籍本);婚姻证明文件(结婚证、离婚证);配偶身份证;房产权属证明文件(房产证、法院判决书)并向国土局档案中心查档证实;客户工作单位;详细地址;联系地址;联系方式;家庭成员;收入状况等。
    (二)看房、评估:
    主要在于确定房产有无结构性问题,如漏水、渗水、歪斜、不周正等;环境问题,如生活便利性、环境质量等;使用情况,如有无人员居住、什么人居住、水电煤气情况等;依据三级市场成交价格评估现楼市值。以上调查是为避免绝当后难以变现的风险。
    了解客户从事的行业、现金流及资金周转等财务状况,了解客户贷款用途以及还款能力、还款计划并评价其可行性等,综合以上情况向上级领导汇报。
    (三)签订《抵押借款合同》/《房地产典当合同》、《委托书》。
    房产相关合同的制定参考了多方面的资料和多年实践的经验,对于公司贷款行为具有比较完整的保障,业务人员必须严格按照各合同规定的有效期限和相关条款执行。
    《抵押借款合同》/《房地产典当合同》的抵押人、借款人和《委托书》的委托人均为同一客户,《抵押借款合同》/《房地产典当合同》有效期为6个月,综合费按月收取,《委托书》有效期为《抵押借款合同》/《房地产典当合同》有效期后两年。
    全文
    12 2017-07-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6727位律师在线平均3分钟响应99%好评
重庆按揭买房贷款的具体流程是怎么样的呢
一键咨询
  • 176****2786用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    131****2042用户2分钟前提交了咨询
    162****6307用户4分钟前提交了咨询
    154****5406用户3分钟前提交了咨询
    137****3586用户1分钟前提交了咨询
    144****7754用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    136****0327用户3分钟前提交了咨询
    163****5187用户1分钟前提交了咨询
    141****8684用户2分钟前提交了咨询
  • 142****3005用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    135****5372用户2分钟前提交了咨询
    140****3214用户1分钟前提交了咨询
    160****6318用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    161****2852用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    133****8238用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    176****3728用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    153****4612用户2分钟前提交了咨询
    146****5372用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    147****4728用户1分钟前提交了咨询
    141****0442用户4分钟前提交了咨询
    145****8777用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    155****3825用户3分钟前提交了咨询
    161****0846用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    161****3357用户1分钟前提交了咨询
    155****7123用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    175****8717用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    153****5288用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    145****1774用户2分钟前提交了咨询
    136****5374用户3分钟前提交了咨询
    170****7065用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    135****1536用户2分钟前提交了咨询
    176****5815用户1分钟前提交了咨询
    177****1685用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    131****8350用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    170****6851用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    164****8874用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    135****4684用户3分钟前提交了咨询
    156****5638用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    152****7161用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    148****0683用户3分钟前提交了咨询
    166****4374用户3分钟前提交了咨询
    141****8682用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    157****3778用户3分钟前提交了咨询
    150****3163用户3分钟前提交了咨询
    161****1166用户1分钟前提交了咨询
    142****2512用户2分钟前提交了咨询
    160****0137用户4分钟前提交了咨询
    165****8704用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    144****8838用户2分钟前提交了咨询
    147****4748用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****7626用户2分钟前已获取解答
淮安135****7773用户4分钟前已获取解答
扬州134****8443用户2分钟前已获取解答
按揭购车流程具体是什么?
按揭购车流程具体是:签订合同或者协议、办理按揭贷款、办理公证手续、办理放款、购车成功等,对于按揭购车的具体情况应当严格按照上述规定的情况来进行处理,避免出现法律适用错误的情况发生。
10w+浏览
交通事故
杭州刑事律师取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
1.申请程序。面临羁押或者已经遭受逮捕的犯罪嫌疑人和被告人,他们的法定代理人和直系亲属有权向相关司法部门提交取保候审申请。如果犯罪嫌疑人已经遭到逮捕,其委托的律师也可以代表他进行取保候审的申请工作。申请取保候审需以书面形式表达自己的意愿。
2.审核与决定过程。收到取保候审申请之后,公安机关、人民检察院以及人民法院需要在七个工作日内做出是否批准的决定。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。若申请不符合取保候审的条件,则不予批准。对于不予批准的情况,应当告知申请人具体原因,并详细解释不予批准的理由。
3.执行环节。取保候审的执行机构是公安机关。在执行过程中,公安机关应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间所必须遵守的法律法规。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未曾违反刑事诉讼法的相关规定,且取保候审期限已满,那么负责执行的公安机关应当将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6161位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房按揭流程具体是怎样的
要到当地商业银行去办理?如果没结婚还要到民政局办理未婚证明。办好了才能办理银行按揭,还有你的工资证明。如果是你的名字就只要本人签字,银行的贷款利息在每年的2月份都会按照挂牌利率给于上调或下调。你交纳月供起算一年以后才能还剩余贷款,以万为单位!
10w+浏览
房产纠纷
抢劫罪是不是太重了
[律师回复] 解析:
抢劫罪,系指行为人为达到非法占有之目的,而采取暴力、威胁或其他不当手段,强行夺取公共或私人财务的行为。此种犯罪行为,因其对社会产生了极其恶劣的危害性,故在我国刑法中被视为重大犯罪,且始终受到严厉打击。相较于其他侵犯财产权益的犯罪,抢劫罪具有其独特之处:其一,抢劫罪的成立并不受涉案金额大小的影响;其二,即使行为人仅获取了微薄的财物,甚至未曾获得任何财物,只要其以抢劫财物为目的,对受害者施加了暴力、威胁或其他不当手段,便足以构成抢劫罪。这是因为,抢劫罪所侵害的不仅仅是他人的财产权,更包括了人身权利。
抢劫罪的犯罪主体需满足年龄在十四周岁以上的条件。在主观方面,抢劫罪只能由直接故意构成,且行为人的故意内容必须以非法占有公私财物为目的。抢劫罪所侵犯的客体是复杂客体,亦称为双重客体,即不仅侵犯了公私财物的所有权,还涉及到了受害者的人身权利,常常导致人身伤害乃至死亡。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6738位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
汽车按揭流程具体是怎样的
首先,需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料,到一次银行,填写一张申请表,填一份合同 然后,等待银行的贷前资格调查与审批。其次,银行向贷款者发放贷款。最后,借款人将首付款交给汽车商,并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。
10w+浏览
交通事故
帮信罪流水1000万最多判多久
[律师回复] 解析:
1.就协助或参与洗钱活动而言,若涉及到的资金交易总额超过了1000万美元,即可被视为支付结算金额超出20万美元的情况,这无疑使得此类行为变得更加严重,根据现行法律法规,将依法判处犯罪嫌疑人三年以下有期徒刑,或者采取拘役的刑罚方式,并且还可能面临罚金的处罚。
2.根据相关法律条文,如果明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者是提供广告推广、支付结算等方面的帮助,那么这种行为将会被认定为情节严重,同样会受到法律的制裁。
具体来说,犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑,或者采取拘役的刑罚方式,并且还可能面临罚金的处罚。对于单位犯罪的情况,法律也做出了明确规定,即对单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照法律规定进行相应的处罚。在上述两种行为同时存在的情况下,如果还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的罪名及量刑标准。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
办理二手房按揭贷款的具体步骤
具体步骤包括递交材料,提出申请;评估;银行审批;交首付,办理过户;买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
10w+浏览
绑架罪和拐卖妇女哪个重
[律师回复] 解析:
这两类犯罪均为严重危害社会安全之行为,其程度相当。在比较罪行轻重时,我们主要依据的是最高刑期,若最高刑期相同,则需进一步查看最低刑期。这两种罪行的最高刑期皆为死刑,然而,绑架罪的最低刑期为五年,而抢劫罪的最低刑期仅为三年。由此可见,从法律规定的角度来看,绑架罪的处罚力度明显大于抢劫罪。
此外,值得注意的是,绑架罪的第二款明确规定了“导致被绑架者死亡或杀害被绑架者的,将判处死刑,同时没收全部财产”,这是一种绝对确定的法定刑;相比之下,抢劫罪中致人死亡的刑罚范围为十年有期徒刑至死刑,其中死刑属于选择性适用,仅从这一方面考虑,绑架罪的处罚力度仍明显高于抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6529位律师在线
立即咨询
帮信罪涉案流水达9万怎么判刑
[律师回复] 解析:
在帮助犯罪活动中,流水金额高达9万元但尚未超过支付结算金额二十万元者,并不属于法律明确界定的“情节严重”范畴,因此无需承担相应的刑事责任。
然而,若通过上述行为获取了超过1万元的非法收益,则满足法律对此种情况下“情节严重”的判定标准,将被判处三年以下有期徒刑或是拘役,并且可能面临罚金的处罚。
根据相关法律法规,当个人或组织明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动时,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件,且情节严重者,将被处以三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的严厉惩罚。对于单位犯此罪行的情况,法律规定应对该单位施加罚金的处罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款的规定进行处罚。若存在前述两种行为,同时还构成其他犯罪的,则应依据处罚较重的规定来确定罪名及量刑标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7342 位律师在线,高效解决问题
个人住房按揭贷款具体流程是什么?
(l)贷款人申请;(2)贷款银行审查;(3)借款人办理抵押房屋的保险;(4)贷款银行划款;贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
10w+浏览
公安机关异地取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
异地办理取保候审的具体操作如下所示:
首先,涉案人员需向当地公安部门提出取保候审的书面申请,同时递交申请表,附带相关的个人身份证明文件以及该案情的详细描述等。
其次,公安机关会对该申请进行严格的审核,并要求申请人提供合适的保证人或是支付适当的保证金作为担保。
值得注意的是,保证人必须满足特定的条件,例如与申请人之间不存在任何经济利益关联,并且具备承担担保责任的实际能力等等。若申请符合相关法律法规的规定,公安机关将会签发取保候审决定书,并告知申请人需要遵守的相关规定及要求。在取保候审期间,申请人必须严格遵守相关规定和要求,例如不得擅自离开指定的居住地点,亦不得与受害者或其他相关人员有所接触等等。倘若申请人违反了上述规定,公安机关有权依法采取相应措施,严重时甚至可以撤销取保候审,并对其进行逮捕。在此期间,公安机关和检察机构会对案件进行深入的调查和审查,以便确定是否需要向法院提起诉讼。若案件事实清晰明确,证据确凿有力,且被告方承认犯罪事实,态度积极配合,公安机关或检察机构可能会向法院提出从轻或减轻处罚的建议。
最后,若案件进入审判阶段,法院将依据事实和证据做出最终判决。若被告方被判定有罪,则将面临相应的刑事惩罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应