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我准备买房子了,但是现在不知道贷款质押率的计算公式是什么?给一个明确答案吧,谢谢你们啊,在线等,着急

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-14 广东东莞
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律师解答 共1条
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    质押率是什么意思,怎么计算?质押是指债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。顾名思义,质押率就是指根据质押物价值的评估作出的可贷金额比。
      一般而言,贷款机构为了防范贷款的收回风险,即当借款人还不了钱的时候,用借款人的质押物价值来抵债,且往往质押物的价值要大于贷款的本身额度。质押率的计算公式如下:
      质押率=贷款本金/标准仓单市值,通常情况下,贷款质押率设定值多为70%。
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    14 2017-07-14
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