律图审稿专业委员会3轮严审

我有一些公积金,现在想要用来贷款,那么在公积金贷款初审以后应该怎么办呢,需要怎么解决?

帮助10人 1.2w浏览 匿名 2017-07-14 福建南平
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律师解答 共2条
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    个人住房公积金贷款买房的流程?:
      
    1、初审:
      由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
      
    2、评估:
      申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
      
    3、审核:
      申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
      
    4、办理担保手续:
      申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
      
    5、签订借款合同。
      
    6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
      
    7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
      
    8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
      
    9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
      
    10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
    全文
    12 2017-07-14
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    下面为大家解答公积金贷款初审以后这个问题,可以先初审,深一步审核才做房产评估。住房公积金贷款所需材料:
    1.借款人及其配偶的户口簿;
    2.借款人及其配偶的居民身份证;
    3.借款人婚姻状况证明;
    4.购房首付款证明;
    5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
    6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
    住房公积金办理条件:
    1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
    2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
    3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
    住房公积金办理流程:
    1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
    2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
    3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
    4.银行放款,贷款人履行还款责任。
    全文
    12 2017-07-14
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公积金贷款初审以后应该怎么做比较好?
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工伤认定多久做比较好?
工伤职工在伤情稳定后,可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定,该部门在六十日内(必要时会延长三十日内)作出鉴定结论。法律依据:《工伤保险条例》第二十一条 职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定。
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工伤赔偿
滋事刑事可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在我国,对于寻衅滋事罪的刑事诉讼过程中,只要符合法定的取保候审条件,便有权申请并获得批准。
关于取保候审的条件和程序,国家相关法律法规作出了如下明确规定:
在人民法院、人民检察院以及公安机关进行的审判或侦查过程中,若发现有以下几种情况之一者,犯罪嫌疑人均可获得取保候审的资格:
首先,涉嫌构成管制、拘役或者是独立适用附加刑等较轻刑责的刑事犯罪分子;
其次,面临被判处有期徒刑以上较为严重刑罚的风险,但根据犯罪嫌疑人和其具体处境分析,实施取保候审并不至于引发社会公共安全隐患;
最后,若由于案件复杂程度高、调查周期长等原因导致羁押期限已满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需考虑为犯罪嫌疑人提供取保候审的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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离婚协议怎么做比较好?
签订离婚协议时有“五要”:即财产分割要易操作;子女抚养费要明确;探望权约定要细化;概括性约定要规范;要坚决杜绝假离婚。此外,为了保障离婚协议能得到顺利履行,夫妻在办理离婚手续之前一定要将相关的产权过户手续提前办理好,并按协议处理好钱款问题,如果有些财产不便执行,要申请财产保全。
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婚姻家庭
常熟解除取保候审的条件是怎样的
[律师回复] 解析:
若无法达到以下取保候审的特定要求,那么便可以撤销取保候审:
首先,犯罪嫌疑人或被告人可能被判以管制、拘役,甚至独立适用附加刑的情况下;
其次,在可能判处有期徒刑以上刑罚且通过采取取保候审手段不会对社会产生威胁性影响的背景下;
再次,当犯罪嫌疑人身患严重疾病而导致生活无法自理,或者正处于怀孕状态或者正在哺乳子女的哺乳期母亲,并且通过采取取保候审方式不会对社会产生威胁性影响时;
最后,若嫌疑人已经被羁押期限届满,但案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
因此,只要上述任何一个条件未能得到满足,都可以提出撤销取保候审的申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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审查起诉又犯盗窃罪怎么办
[律师回复] 解析:
1.关于盗窃罪这一类公诉性质的案件,一旦公安机关以立案形式展开侦查工作,即意味着当事人无论与受害人试图达成何种和解协议,此类举动都无法对此案产生实际影响。
因为作为公诉案件,其起诉机关专责为人民检察院,且案件经过公安机关严谨的侦查工作后都将移交给检察院进行审查起诉,最终由检察院依据法律规定向法院提出公诉请求。
2.在涉及到公诉案件的处理过程中,被害人只需按照程序报案,积极配合相关部门的调查取证即可。
至于其他事项,则无需被害人过多操心,因此主动权并不完全掌控在被害人手中。
尽管赔偿损失可能会对案件处理结果产生一定程度上的影响,但对于已经被盗窃的财物,仍需予以归还。
根据我国刑法规定,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者实施多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单处罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
诈骗罪可以取保候审么
[律师回复] 解析:
诈骗犯罪案件在满足特定条件下是允许进行取保候审的,这些条件包括但不限于以下内容:
首先,行为人所涉及的违法行为可能会被判处管制、拘役或独立适用的附加刑;
其次,即使行为人可能面临有期徒刑甚至更重的刑事处罚,只要其社会危害性较小,同样可以考虑取保候审;
另外,如果行为人身患严重疾病或生活无法自理,亦有资格申请取保候审;
还有就是,行为人已经被羁押后,若符合相关规定,也可转为取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
司法鉴定什么时候做比较好?
当事人申请鉴定,应当在举证期限内提出。具体的举证期限应参照人民法院送达的《举证通知书》。人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商,并经人民法院准许。人民法院确定举证期限,第一审普通程序案件不得少于十五日,当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。
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刑事辩护
醉驾取消取保候审吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,若人民检察院依法作出不起诉决定,可视作其未对醉驾者追究刑事责任。
然而,需注意的是,取保候审并非会自行解除,相关部门应按规定对醉驾者的取保候审予以解除。
在解除取保候审之时,务必及时告知被采取取保候审的当事人。
取保候审是侦查机构根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定,要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保其不逃避侦查或者妨碍侦查工作,且能够随时接受传唤和出庭作证的一种强制性措施。
此项措施通常适用于罪行相对轻微,无需进行拘留、逮捕等严厉处罚,但仍需对其人身自由实施一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
?
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
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惠州代理取保候审律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
涉及到申请取保候审相关法律事务的律师费用标准,通常会在人民币3000元至10,000元之间浮动,当然这是可以通过双方共同协商来达成共识的。
然而,具体费用的多少往往受到以下多种因素的影响:
1、针对案件的具体情况、所在地域以及律师个人能力与经验、标的物的价值及复杂程度等多方面因素进行综合考虑后,双方协商确定最终价格。
2、除了收取代理手续费之外,律师在处理相关法律事务过程中,还有可能需要承担诸如实际办案成本等额外费用。
根据我国现行法律法规的规定,在案件审理过程中,如果当事人对于聘请的律师服务感到不满,有权单方面解除委托协议。
若由于律师自身失误导致的问题,律师事务所应当全额退还已预先收取的律师服务费用;
但若并非律师的过失造成的问题,则所收取的律师服务费用将不予退还。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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司法鉴定什么时间做比较好?
当事人申请鉴定,应当在举证期限内提出。具体的举证期限应参照人民法院送达的《举证通知书》。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十九条规定:人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商,并经人民法院准许。
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刑事辩护
取保候审是一个什么阶段
[律师回复] 解析:
取保候审这一措施,主要适用于侦查环节、审查起诉阶段以及法院审理环节等各个阶段。
对于具备以下几种情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关都有权考虑使用取保候审这一手段进行监管:
首先,如果涉及的罪行可能被判处管制、拘役,或是可能采用独立适用附加刑的方式加以判决的话;
其次,若是涉嫌构成有期徒刑以上的重型犯罪,且通过取保候审并不会导致犯罪嫌疑人、被告人产生社会危害性;
再次,倘若由于患者罹患严重疾病、无法自立生活,或是孕妇或是正在哺乳期的妇女,她们本人无法做出导致社会危险性的行为,也应适用取保候审;
最后,若犯罪嫌疑人、被告人的羁押期限届满,而所涉案件依然未能结案,为了便利案件处理,有必要实施取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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