律图审稿专业委员会3轮严审

最近叔叔因为经济问题,想要进行贷款,想请问买二手房贷款注意事项有哪些,需要哪些流程及相关材料

帮助10人 1.5w浏览 #债权债务 匿名 2017-07-14 呼和浩特
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 呼和浩特法务
    呼和浩特法务
    59人赞同了该解答
    咨询我
    人们无论是购买新房还是购买二手房大多数都会选择申请购房贷款,但是由于人们对购房贷款了解不透彻,在申请购房贷款的时候经常会出现一些问题,尤其是二手房贷款,购买二手房贷款相对比较复杂,银行对申请购买二手房贷款要求比较严格,所以建议购房者在申请购买二手房贷款的时候一定要注意以下问题。
    1.每月还款额度要量力而行。在申请购买二手房贷款款时,借款人应当对自己目前的经济状况、还款能力作出正确的判断,同时对自己未来的收入支出有所预测,避免出现无法足额还款的困境。
    2.要妥当选择贷款银行。对借款人来说,如果购买的是二手房,就可以自行选择贷款银行。各贷款银行提供的服务品种不一样,收费标准也不一样,对借款人的要求也不尽相同,贷款额度和最长贷款期限也可能不同,借款人可以根据自己的实际情况选择服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。
    3.要选择适合自己的还贷方式。目前主要有两种个人住房贷款还款方式:一是月均等额(等额本息)还款方式,另一种是等额本全还款方式。前者每十月的月供相等,多还利率递减,本金递增;后者每月还款金额不同,但每月所还本金相等,利率递减。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的支出。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强,并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的人。总体算采用等额本金一般要比等额本息还给银行的利息少一些。
    4.向银行提供材料要真实。申请购买二手房贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来讲,应提供真实的个人职业和近期经济状况证明。因为如果借款人收入未达到一定水平,又没有足够的能力还贷款却夸大收入水平,经银行调查证实借款人提供了虚假证明,就会使银行对其信任度大大降低,从而影响贷款的审批。
    5.购买二手房贷款需要提供本人住址要准确,及时。借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇到人民银行调整贷款利率,还可在年和收到银行寄出的调整利率通知。
    6.每月还款要及时,避免罚息。对于借款人来说,必须在每月约定的还款日期查看自己的账户上是否有足够的资金,防止由于疏忽造成的违约而被银行罚息,同时,在银行留下不良的信用记录。
    全文
    9 2017-07-14
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    买二手房贷款注意事项如下
    第一,买方贷款很多时候是需要卖方出面协助的,例如到银行或者中介签订借款合同等,你要搞清楚你需要出面几次,免得到时候麻烦。第二:什么时候收到尾款,一般过户产权之后还要一段时间才能拿到尾款,有时候时间很长很长,你要问清楚。
    全文
    14 2017-07-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6424位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房贷款注意事项有哪些,需要哪些流程及相关材料
一键咨询
  • 167****0430用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    134****5575用户2分钟前提交了咨询
    165****3110用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    132****2288用户1分钟前提交了咨询
    161****4517用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    152****6448用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    133****4073用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
  • 乌海用户2分钟前提交了咨询
    153****1823用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    162****4188用户3分钟前提交了咨询
    130****4531用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    167****5107用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    160****7541用户2分钟前提交了咨询
    130****3072用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    178****2726用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    158****8335用户2分钟前提交了咨询
    155****4284用户3分钟前提交了咨询
    158****5634用户2分钟前提交了咨询
    157****6506用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    136****3374用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    173****6500用户1分钟前提交了咨询
    137****2248用户2分钟前提交了咨询
    144****8414用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    177****0800用户1分钟前提交了咨询
    178****4204用户4分钟前提交了咨询
    157****7280用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    137****6635用户2分钟前提交了咨询
    165****0265用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    173****1141用户2分钟前提交了咨询
    161****0132用户2分钟前提交了咨询
    146****5574用户1分钟前提交了咨询
    155****3388用户3分钟前提交了咨询
    157****7763用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    166****6516用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    155****4776用户3分钟前提交了咨询
    147****2368用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    172****2877用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    140****0616用户3分钟前提交了咨询
    133****5125用户4分钟前提交了咨询
    166****4236用户2分钟前提交了咨询
    134****6638用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    141****7274用户3分钟前提交了咨询
    153****1580用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    177****4164用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    144****5340用户1分钟前提交了咨询
    133****3321用户1分钟前提交了咨询
    157****1705用户4分钟前提交了咨询
    168****6150用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    161****7317用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    168****2680用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    167****8542用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****9858用户1分钟前已获取解答
苏州181****9430用户1分钟前已获取解答
南京177****3930用户1分钟前已获取解答
居间合同 中介费的项目及相关规定有哪些?
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
10w+浏览
合同事务
申办遗嘱公证需要哪些材料及相关知识
申办遗嘱公证需要民身份证、户口簿、遗嘱公证书、遗嘱人的死亡证明、遗嘱标的财产的所有权证明等材料。应具备下列相关知识:公证地点一般需在住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构内选取;公证的期限一般为十五日;其他知识。
1w浏览2024-10-30
工伤鉴定结论书之后需要哪些相关的手续及相关材料
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与工伤鉴定结论书之后需要哪些相关的手续及相关材料相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
工伤赔偿
办理他项权证怎么收费,相关都需要哪些材料
登记费,住房,权利人按每套房屋80元交纳。非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。工本费,核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。申请书;申请人身份证明,房屋所有权证、土地使用证或房地产权证,抵押担保的主合同;抵押合同。
10w+浏览
非诉讼类
公积金买房流程及注意事项有哪些?需要什么材料?
结清公积金贷款后可以再用公积金购房。公积金不能直接用作购房首付。公积金的提取总额不能超过房款总额。需要个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应