你好，我与丈夫刚刚看了一个新房子，想要购买咨询一下，关于一手房购房违约金的具体内容规定是什么？

哪些情况下购房者可获双倍赔偿？
（1）和购房者签订买卖合同之后，在第1位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。
（2）开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息，或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》，进而诱导购房者签订购房合同。
（3）开发商方故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房的事实，导致购房者签订购房合同并付款。
（4）所出售的房屋已经被抵押，但出卖时隐瞒这一事实。
（5）交房时，房屋的实际面积小于合同约定面积，并且面积误差比值超过3%，那么3%以内（包括3%）部分的房款额由出卖人返还给买方，并支付利息。超过3%部分的房款额，出卖人双倍返还买方。