律图审稿专业委员会3轮严审

现在我和我几个闺蜜一起在外面租房子住,方便上下班,但是提前想咨询下入住租房子注意事项

帮助10人 1.5k浏览 匿名 2017-07-15 牡丹江
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律师解答 共2条
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    1) 当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。
      2) 租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定,以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。
      3) 合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实对方的身份,并签订正式的租赁合同。
      4) 房要注意安全,晚上锁好门,反锁好,贵重物品收藏好,贵重的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,保持室内的空气流通。
      5) 租房时要尽量多看几套房子,多作比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。
      6) 租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会更好
      7) 租房合同要细,如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳,以免争拗。
      8) 同时,如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。
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    6 2017-07-15
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    1、入住租房子注意事项中关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
    2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
    3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;
    4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
    5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;
    6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
    7、违约责任一定要写清楚。
    全文
    6 2017-07-15
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