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我有一间房子,所以就有了房产,但是不知道房产违约金的计算公式是什么?大家知道吗?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2017-07-17 山东烟台
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律师解答 共2条
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    内地计算违约金的起算日期分三种情况,并非金生认为的追究三年的违约金。第
    一,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;第
    二,若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;第
    三,若标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。从该三种期限届满起计算违约金。法律依据是内地最高人民法院於今年6月1日开始施行的《关於审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条。
    至於违约利息如何计算,内地相关法规也作了规定:按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。即按房款总额的逾期贷款利率(每天万分之二点
    一,年利率为7.665%)计算违约金。
    全文
    10 2017-07-17
  • 烟台诉讼咨询
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    评分5.0 “经验丰富”
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    合同是双方的合意,如果合同中对违约金的计算方式(包括起算日期、日利息、总数额等)已经作了约定,那么业主就可以按合同的约定要求违约金,追究发展商的违约责任。不过,如果没有约定就必须按照法律的规定来计算违约金。这就是房产违约金的计算公式了。
    全文
    6 2017-07-17
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房产违约金的计算公式是什么。怎么计算?
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