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农村房自己拆迁怎么补偿,85个平方,大概赔偿多少钱

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-17 北京东城区
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律师解答 共4条
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    您好,需要根据当地政策等分析,如引起纠纷,可以通过诉讼的方式主张应有补偿,可以咨询律师后处理
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    6 2017-07-17
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,各地拆迁征地政府都应贴出告示并附有具体赔偿标准政策,可进行具体了解。
    全文
    9 2017-07-17
  • 李建成律师
    李建成律师
    需要根据具体当地政策确定
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    5 2017-07-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。
    拆迁住宅房屋补偿
    拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
    拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
    拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
    拆迁非住宅房屋补偿
    拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
    计算标准
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。
    全文
    12 2018-11-30
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