律图审稿专业委员会3轮严审

我买房的房地产公司开发商违约了。所以想向大家了解一下,开发商违约金计算全款的相关内容是怎样的?

帮助10人 2k浏览 #合同事务 匿名 2017-07-18 安徽淮南
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 合同纠纷调解顾问
    合同纠纷调解顾问
    81人赞同了该解答
    咨询我
    实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。
    一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。例如,房价是100万元,约定的违约金是万分之一,并且逾期30天交房,则违约金为100万乘以万分之一乘以30天,结果是3000元。
    关于已付款利息,一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的,例如,房款是100万元,逾期30天,现行银行贷款利率为5.5%,则利息计算方式为,100万元乘以5.5%除以365天乘以30天等于4520元。
    这样上述两项相加3000加上4520等于7520元,这就是开发商应该承担的违约责任。
    全文
    13 2017-07-18
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    延期交房违约金计算方法:
    1、合同约定交房时间2014年8月30日(合同第九条);
    2、房子总价为247569元,付款方式为公积金贷款,2013年8月8日首付77569元,其余办理贷款;
    3、出卖人逾期交房的违约责任:出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第1种方式处理:1按逾期时间,分别处理(不做累加)。
    (1)逾期不超过30日,自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之2的违约金,合同继续履行。
    (2)逾期超过30日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之3(该比率应不小于第
    (1)项中的比率)的违约金。这就是对于开发商违约金计算全款的相关内容是怎样的回答。
    全文
    8 2017-07-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3339位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商违约金计算全款的相关内容是怎样的?
一键咨询
  • 168****6733用户3分钟前提交了咨询
    164****7785用户1分钟前提交了咨询
    131****6252用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    147****8727用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    146****5758用户3分钟前提交了咨询
    175****0505用户1分钟前提交了咨询
    171****0641用户1分钟前提交了咨询
    152****4057用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    138****2146用户2分钟前提交了咨询
    145****8145用户4分钟前提交了咨询
    148****3528用户2分钟前提交了咨询
  • 宿州用户4分钟前提交了咨询
    130****8753用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    175****8867用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    140****1284用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    175****3121用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    131****8688用户3分钟前提交了咨询
    143****7434用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    145****4557用户4分钟前提交了咨询
    166****4075用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    144****3147用户2分钟前提交了咨询
    168****5148用户3分钟前提交了咨询
    176****0346用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    132****5287用户3分钟前提交了咨询
    140****6140用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    157****1115用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    143****0452用户3分钟前提交了咨询
    175****3652用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    165****5474用户1分钟前提交了咨询
    143****7488用户2分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    176****5403用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    136****6343用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    177****2074用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    177****7266用户1分钟前提交了咨询
    133****2617用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    166****6316用户4分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    177****2534用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    164****6520用户1分钟前提交了咨询
    158****3408用户2分钟前提交了咨询
    154****4052用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    155****8145用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    130****8107用户4分钟前提交了咨询
    161****8785用户3分钟前提交了咨询
    167****6386用户3分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    160****0178用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    147****1172用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    148****7425用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    175****8688用户1分钟前提交了咨询
    134****7246用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    167****5532用户3分钟前提交了咨询
    138****8071用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港181****6305用户2分钟前已获取解答
扬州178****9260用户4分钟前已获取解答
苏州152****4418用户1分钟前已获取解答
工程设计纠纷案例的相关内容?
建设工程设计合同纠纷案件 建设工程设计工作,发包人支付相应价款的合同。当事人的姓名或名称和住所、标的,即工程设计成果、数量,即设计工程量、价款或报酬,即设计费、质量,即设计成果的质量要求。
10w+浏览
建设工程纠纷
公休假计算方式相关内容是什么
按《职工带薪年休假条例》规定,职工累计工作已满1年不满10年的,年休假为5天;已满10年不满20年的,年休假为10天;已满20年的,年休假为15天。国家法定休假日、休息日不计入带薪年休假的假期。
10w+浏览
股份发行的相关内容是怎样的
股份的发行,实行公开、公平、公正的原则,必须同股同权,同股同利。同次发行的股票,每股的发行条件和价格应当相同;任何单位或者个人认购的股份,每股应当支付相同价额。
10w+浏览
公司经营
公司法人全权授权书的相关内容
除了最基本的时间、委托人被委托人这种基础的内容,还详细的将委托内容写清楚,包括委托公司、委托内容行为等等,只有这样才能够保证自己的权益不被损害,也能够保证被委托人能够正确准确的行使职责。
10w+浏览
公司经营
股票发行计划的内容有哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于股票发行计划的内容有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
公司经营
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应