综合 法律问答
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淮南-陈军律师5分钟前解答了“综合类”问题
淮南-朱传...律师5分钟前解答了“综合类”问题
淮南-孔军律师19分钟前解答了“综合类”问题
淮南-苏锐律师4分钟前解答了“综合类”问题
淮南-张雪...律师17分钟前解答了“综合类”问题
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租房合同期限未满，未住租金能否退还[律师回复] 1. 要是租房合同没到期，没住的租金能不能退得看具体情况。 2. 如果合同里明确说了提前解约时租金怎么退，那就按合同来。打个比方，合同规定提前解约扣除一定违约金后把剩下租金退还，那就照这个办就行。 3. 要是合同没提这事儿，承租人提前退租就属于违约。按照《民法典》的说法，要是有人不履行合同，或者履行得不符合要求，就得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失这些责任。这种时候，房东就有权让承租人承担违约责任。要是因为承租人提前解约，房东有了损失，像房子再次租出去之前空着的那段时间的损失等，承租人就得赔偿，赔完之后剩下的租金可以退。 4. 但要是有特殊情况，比如因为不可抗力，没办法再继续住了，或者是房东违约，像房子质量太差，根本没法住，那承租人提前解约就不用担责，还能要求退还没住的租金。 给大家个建议，租客和房东可以先好好商量商量。要是商量不成，也可以通过打官司等法律手段来解决。本地专业咨询...
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认定不当得利诉讼时效起算点该怎么做[律师回复] 判断认定不当得利诉讼时效的起算点，可以从这几个方面入手。 一般情况下，从权利人知道或者应该知道自己权利被损害，以及知道谁是义务人的时候开始计算。打个比方，有人突然发现自己账户多了一笔钱，查了之后发现是对方转错了，这时就知道自己权利被侵害了，这一天就是诉讼时效的起算点。 要是一方没履行义务，另一方却一直不知道，等发现的时候才意识到权利受损了，那就从发现的这天开始算。比如代收款项时，本应给权利人的钱被别人收了，权利人很久之后才知道，那从他知道的这天开始计算诉讼时效。 还有些情况，由于合理原因，当事人很长时间都没办法知道权利受损，那就从他能够知道的那天开始算。比如一些涉及复杂财务关系和交易环节的事，要经过专业机构审计或调查后，当事人才清楚存在不当得利，这种情况下就从弄清楚的这天开始算。 需要提醒大家，诉讼时效是有期限的，权利人得在期限内积极维护自己的权利，不然可能会败诉。确定起算点的时候，要保留好相关证据，用来证明自己是什么时候知道权利被侵害，以及谁是义务人的。平台专业咨询...
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未办理房屋继承事宜要怎么处理[律师回复] 没办理房屋继承事宜，可按下面步骤处理。 确定继承人范围很关键。依据《中华人民共和国民法典》，法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。要是有遗嘱，就按遗嘱确定继承人。 接着要准备相关材料。一般得有被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等。要是涉及遗嘱继承，还得提供合法有效的遗嘱。 然后办理继承手续，有公证继承和诉讼继承两种方式。若继承人之间对继承没争议，能一起去公证处办继承公证。公证机构会核实继承人身份、遗嘱效力等，之后出具公证书，继承人拿公证书到不动产登记机构办房屋过户。要是继承人对继承有争议，像对遗嘱效力、继承人范围有异议，可向人民法院提起诉讼。法院判决或调解后，继承人凭生效法律文书到不动产登记机构办过户。 办理时要严格按法律规定和相关部门要求来，保证继承程序合法有效。本地法律顾问...
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租客死在租住房里是否得赔偿[律师回复] 1、租客死在租住房里是否要赔偿，得看具体情况。要是租客是正常死亡，像因为自身疾病等自然因素离世，一般租客和他的家属不用给房东赔偿。毕竟租客对房子只有使用权，正常死亡不是租客或者家属故意造成的，也不是他们有重大过失导致的，没给房东的房子带来额外损坏，房东不能因为正常的生老病死去要求赔偿。 2、要是租客死亡是因为自己的过错，让房子损坏或者有安全隐患，比如租客用明火引发火灾，房子受损后租客死亡，那租客或者他的继承人要在租客的遗产范围内，对房东的损失进行赔偿。要是租客死亡是第三人侵权造成的，那就该由侵权人来承担赔偿责任，房东可以找侵权人赔偿房子的损失。 3、要是房东觉得租客死亡对房子后续出租影响很大，想让租客方面赔偿，在实际的司法案例里，这种诉求一般很难得到支持。因为这种所谓的“影响”不是直接的经济损失，也没有明确的法律依据。本地专业咨询...
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离婚后女方非要房子能不能行[律师回复] 在离婚的时候，女方非要房子这事能不能行，得看具体情况。 要是房子是夫妻一方婚前就买好的，而且只登记在这一方名下，那这房子就属于人家的个人财产。打个比方，一方在结婚前就把房子全款买下来，名字也只写自己的，离婚的时候，另一方就别想分这房子的产权了。 但要是房子属于夫妻共同财产，分割的办法就多了。要是双方能心平气和地商量，女方可以跟对方好好谈，给对方一些补偿，这样就能拿到房子的所有权。可要是谈不拢，就得让法院来判。法院会综合好多因素，像房子是怎么来的、双方出了多少钱、结婚时间有多长、双方对家庭的付出、孩子归谁抚养这些。比如说，夫妻婚后一起出钱买的房子，法院就会根据实际情况，把房子判给一方，得到房子的一方要给另一方相应的钱。 还有一种情况，要是房子是婚后一方父母出钱给子女买的，而且产权只登记在自己子女名下，那就相当于父母只把房子给自己孩子，这房子就是这一方的个人财产，女方一般就不能要求分割了。 所以，女方能不能拿到房子，得综合考虑房屋产权、出资这些情况。建议女方先和对方好好协商，要是实在谈不拢，再通过打官司来解决。本地优选咨询...
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律师说法·综合
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商标里的字是否还会侵权著作权商标里的字可能侵犯著作权。文字作品受《著作权法》保护，商标中的文字构成独创作品便享有著作权。未经许可将他人有著作权的文字用于商标可能侵权，判断侵权关键看文字独创性、创作者及使用人有无授权，如用无授权的独创诗词、书法字体等易构成侵权。被认定侵权，著作权人可要求停止侵权、赔偿损失，设计商标选字应确保合法或属公有领域。1k浏览
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著作权涉及会哪些方面的内容著作权涉及人身权和财产权两方面。人身权有发表权、署名权、修改权、保护作品完整权；财产权涵盖复制权、发行权、出租权、展览权、表演权等，还包括放映权、广播权、信息网络传播权等分别通过特定方式公开再现、传播作品及让公众按需获取作品的权利。1.4k浏览
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刑事著作权侵权案工资四万赔多少刑事著作权侵权案件赔偿数额需综合多因素确定。若违法所得为四万元，先按权利人实际损失赔偿，损失难计算则按违法所得赔，且赔偿应含权利人为制止侵权的合理开支。若实际损失和违法所得不能确定，法院依情节判五百元以上五百万元以下赔偿。仅知四万工资难定赔偿额，要结合多情况判定。1.3k浏览
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