律图审稿专业委员会3轮严审

您好,和朋友做生意失败了,现在要破产了,想了解一下关于开发商破产清算要怎么算啊,它的流程是怎么样的啊?

帮助10人 10w+浏览 #公司经营 匿名 2017-07-18 新疆和田
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律师解答 共2条
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    73人赞同了该解答
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    开发商破产,开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
      申报债权的流程:破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月内,向人民法院申报债权,逾期未申报债权的,视为自动放弃债权。债权人申报债权的,应说明债权的数额和有无财产担保,并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权,应指派专人进行登记造册。申报的债权,须经债权人会议审查确认,方为确定。
      申报债权所需资料:
    1、《债权申报表》;
    2、证明债权申报人主体资格的材料;
    3、证明债权发生事实及其数额的材料。
      《破产法》第二条规定: 企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。
      企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
    全文
    10 2017-07-18
  • 和田诉讼咨询
    和田诉讼咨询
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    你好,关于开发商破产清算问题,本人从事多年房地产行业,希望我的回答能给你帮助。
    作为抵押的产权,完全属于你。有利证明如下:
    一、你签署的《商品房买卖合同》一旦签署双方盖章就有法律依据。
    二、产权备案后,那么更加有力的证明了产权归属权。
    分析:你的资金借贷给开发商,然后开发商用房产抵押,那么你借贷的资金就自然转换为购买产权的房款。所以你放心,产权还是你的。我唯一为你担忧的是,开发商一旦破产无法继续修建,那么就会形成烂尾楼工程,你的产权在也没有多大价值。
    全文
    6 2017-07-18
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