律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我是在上海生活以及工作的,可是我平时法律知识欠缺,也不怎么看新闻的,我想咨询一下相关专业人士这个什么是宅基地使用证?

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2017-07-19 湖南永州
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律师解答 共2条
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    您好,农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。希望以上的解释对您的什么是宅基地使用证的问题有帮助。
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    6 2017-07-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,根据您提出的什么是宅基地使用证的问题,宅基地,房地产术语。一般是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,宅基地使用权人可以享有占有和使用的权利。
    全文
    6 2017-07-19
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