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去年买了套房子,由于工作的原因要去外地,我和老公又不舍得买了,我们决定出租,把房子简单维修出租。租客在房子发生意外了,我想咨询,把房子简单维修出租,发生意外谁负责?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-19 西藏林芝
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律师解答 共2条
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    出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施,保证房屋安全。出租人改建、扩建或装修房屋,须经承租人同意,按规定须经有关部门批准的,应报请批准。所以,把房子简单维修出租出意外,应该由出租人承担。
    全文
    11 2017-07-19
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    一是在出租合同中应有约定,按合同约定行事。
    二是没有约定的,从情理上讲应由物权人承担(除非承租人故意或过错损坏的情况,应由承租人承担除外)。所以把房子简单维修出租出意外因由物权人承担
    全文
    8 2017-07-19
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把房子简单维修出租出意外由出租者负责,还是租者?
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