我想要买一个二手房，但是我不知道要注意些什么。所以我想要了解一下购买二手经济适用房需要注意事项呢？

1、满五年经济适用房所要缴纳的税费，根据政策规定应该为：第1类，４月８日《通知》下发之前购买的满五年经济适用房。契税：总价款×1.5％；印花税：总价款×１‰（买卖双方各万分之五）；综合地价款：总价款×10％。
2、第2类，４月８日《通知》下发之后购买的满五年经济适用房。契税：总价款×1.5％；印花税：总价款×１‰（买卖双方各万分之五）；土地收益价款：（出售价格－原购房价格）×70％，值得注意的是，无论新房、旧房，只要产权未满5年的经济适用房都不再能自由出售，而改为政府回购或由政府选定符合条件的购买人，购房人在购买未满五年经济适用房时要慎重。
3、首先必须明确卖方购买经济适用住房已经满五年。对于购买已满５年的经济适用房客户应该注意：客户如果购买已经住满５年的经济适用房面积超出140平米的非普通住宅需缴纳3％的契税。
其实，购买房子就会存在一定的风险，二手经济适用房也是一样，不过，您如果在购买中防范这些风险的发生，则可以避免风险的产生。买卖二手经济适用房时应需谨慎，以防不法分子乘虚而入。在买房时一定要确定该房的产权证后在进行购买。以上就是关于二手经济适用房能买吗以及需要注意什么的主要内容。
以上就是购买二手经济适用房需要注意事项，希望能够帮到你。