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签了合同之后而且交了房租,但是现在对方违约,想弥补下损失。因此想了解一下租房10000违约金是多少钱?法律有什么相关的规定?,谢谢。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-19 河南南阳
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律师解答 共1条
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    你好,租房10000违约金是多少钱,这个主要可以从三个方面进行了解。

    一,看租赁合同的约定,违约金是意定的,不是法定的;第
    二,如果没有约定违约金则不需要赔偿违约金,根据实际损失赔偿;第
    三,约定了违约金是否可以调整。根据1999年10月施行的《合同法》第114条第2款,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院在2009年4月出台的《合同法解释二》第29条第2款的规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。你可以根据我说的上述三点来权衡,违约金数额属于可商榷的领域。
    全文
    12 2017-07-19
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