我就是在买房网就是出售了一套的房子，签了合约之后就是不想要卖了，那么卖房网签了想反悔怎么赔偿违约金

[律师回复] 回迁房的买卖合同是否受法律保护，需要根据具体情况进行分析。首先，如果回迁房拥有100%的产权，那么它是可以自由买卖的，签订的合同是具有法律效力的。其次，如果回迁房没有100%的产权，例如属于“小产权”性质，那么这种买卖可能无法进行，因为可能会损害集体利益，此时签订的合同可能会被认定为无效。此外，房屋买卖合同需要满足一定的法律条件，包括合同当事人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规和社会公共利益等。因此，?回迁房的买卖合同在符合法律规定的条件下是受法律保护的?。

[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况？

[律师回复] 卖方可以明确地向对方表明不过户可能带来的后果，如在未过户的情况下，卖方的身份可能会变得模糊不清，这将给对方的后续验车和交易带来诸多不便。

[律师回复] 找公安尽量调查，是在调查不出，也可以尽量调解看看能不能解决

[律师回复] 调解协议一旦签订并生效，具有法律约束力，当事人不得随意反悔。如果一方当事人无正当理由反悔，另一方可以申请法院强制执行调解协议；如果有正当理由反悔，可以通过申请再审寻求救济。调解协议的违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等，以维护调解协议的法律效力和当事人的合法权益。

[律师回复] 你好，具体情况说明一下

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，

[律师回复] 地点人物金额案件时间

[律师回复] 您好，您可以主张要求继续履行劳动合同，或者要求支付赔偿金等

[律师回复] 如实向公安机关说明情况

[律师回复] 你好，要看合同的具体约定，一般是可以的，也可能会被扣减

[律师回复] 你好，如果已经签订调解协议，无论是否收到调解书都不能反悔了

[律师回复] 可能要付一定的违约金

[律师回复] 女生多大了？男生多大了

[律师回复] 什么是堂食钱，真心不懂啊

[律师回复] 你好 这个无效约定 可以不理会

[律师回复] 你好，可以说一下详细情况吗

[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。

然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。

[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微　信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。

[律师回复] 这种情况必需经过劳动部门备案。