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我现在需要租房,想让大家给点经验传授。所以想向大家咨询一下,梧州签租房合同注意事项的相关内容是怎样规定的?

帮助5人 1.8k浏览 匿名 2017-07-20 河南南阳
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律师解答 共1条
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    签订租房合同注意事项
    1、你要叫房东拿房产证原件给你看,然后要他复印一份给你。 签订租房合同注意事项
    2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。) 签订租房合同注意事项
    3、还需注意一点,就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,如果可以的话,签合同时要让房东亲自来签,不是不行的话,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜,签署有关文件,本人均予以承认,谢谢支持!本授权委托书有关事项如有变更,以收到书面通告为准,否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。 签订租房合同注意事项
    4、签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件(是用来看的),复印件、房产证原件和复印一份,委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”,这样差不多就可以。
    全文
    8 2017-07-20
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温州诈骗三千元够刑事案件么?
[律师回复] 诈骗三千元在中国法律中属于刑事案件的立案标准。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

此外,根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上,属于数额较大的情况。同时,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济社会发展状况,在规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准。

如果诈骗行为未达到三千元,通常按照治安案件处理,不会判刑,但可能会受到行政拘留和罚款的处罚。具体处罚根据《治安管理处罚法》第四十九条的规定,盗窃、诈骗等行为,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。

值得注意的是,如果多次诈骗,即使每次金额都未达到三千元,但合计金额超过三千元,依然会追究刑事责任。因此,即使是小额诈骗,也可能会面临法律的严肃处理。
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