律图审稿专业委员会3轮严审

最近需要购买房屋,希望以家人的名义进行贷款购买,希望了解一下个人贷款最高年龄限制。

帮助10人 9.7k浏览 匿名 2017-07-21 山东日照
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁,处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以!
      个人住房贷款条件如下:
    1、当地户籍、身份证明
      
    2、夫妻双方单位收入证明(还款额度不能超过你家庭总收入的1/3)
      
    3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明
      
    4、最近三个月的收入状况(工资折流水单或工资表)
      
    5、预购房开发手续提供(五证二书:土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书)
      以上为向银行提供的所有资料,其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证!
    全文
    10 2017-07-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:
    1、个人贷款最高年龄限制一般不超过65周岁。
    2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
    3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
    4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
    5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
    6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
    全文
    10 2017-07-21
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