买二手房想做低手付，征信沒问题，有信用卡，能批不

买二手房应该注意的问题1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋权人，未得到房屋权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻两方的一方瞒着另一方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私下卖房；工人不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。
2.交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违规建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属有争议；房屋已出租他人，出卖人未依限定通知承租人，侵害承租人优先买下权益的；房屋已典质，未经典质权人书面认可转让的；被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的；用于交易的房屋存在质量瑕疵。
3.交易手续的风险。房屋隶属不动产，则有别于通常动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变换等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不够以产生房屋权变动的法律效果。
4.交易合同的风险。如果两方对权利义务商定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害。
5.产权风险。买下二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。按限定，买卖两方要交纳相关税费，解决产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。在二手房的买卖中，有很多值得购房者注意的，买房是现代人一生的大事，多少人需要为之奋斗一生，做一辈子的房奴。所以需要格外的留心，多一份戒备少一份操心。莫让自己买房不成还干了冤大头，到时候就追悔莫及了。在买房时肯定要擦亮自己的眼睛，躲过买房陷阱。