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我朋友在石家庄的地要被征用了,想问一下2017石家庄征地补偿标准是怎么规定的呢?包括哪些内容?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-22 江苏南通
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    征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
    拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
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    8 2017-07-22
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石家庄最新征地补偿标准
征用水田,按其被征用前三年平均年产值的六倍补偿;2、征用菜地、鱼塘、藕塘,按其被征用前三年平均年产值的五倍补偿;3、征用旱地,按其被征用前三年平均年产值的四倍补偿。
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征地拆迁
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石家庄征地补偿标准是多少?
征地补偿标准要每两到三年调整一次,以适合社会经济的发展。征地补偿的标准,由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。
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征地拆迁
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石家庄征地赔偿标准是什么
征收土地补偿标准一般是土地补偿费等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到石家庄征地赔偿标准是什么时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
网贷不小心逾期一天客服说不影响征信真的吗
[律师回复] 解析:
关于网络贷款逾期一天是否会上征信这一问题,答案并非绝对。
根据相关规定,借款人在还款期限届满之日当日,若未能按时偿还债务,将获得一定的宽限时间。
然而,一旦过了这个宽限时效仍未结清欠款的话,那么这种行为很可能被计入个人征信系统。
值得注意的是,各家银行所设定的宽限期并不统一,大部分银行通常为三天。
因此,逾期一天通常并不会对个人征信造成太大影响。
关于征信记录的影响,主要包括以下几个方面:
首先,它会直接影响到贷款申请。
一旦存在不良征信记录,未来在银行或其他金融机构的贷款申请将会变得极为困难,无论是购房按揭贷款、购车按揭贷款还是个人信用贷款,都难以顺利办理或者根本无法办理。
甚至连信用卡的申请也会受到阻碍,其影响之深远可见一斑。
其次,征信记录不佳还会影响到个人的日常出行。
例如,逾期不还款者可能会被纳入征信系统,甚至可能被法院列为失信被执行人,从而导致个人出行受阻,如无法搭乘飞机、火车以及出国旅行等。
再者,征信记录不良还可能对就业产生负面影响。
许多大型企业尤其是金融类企业在员工入职前往往会进行背景调查,一旦发现不良征信记录,便会直接影响到求职者的录用机会。
最后,征信记录不佳不仅会给个人带来诸多不便,同时也会对家庭产生一定程度的影响。
例如,当夫妻中有一方存在不良征信记录时,另一方在贷款购买房产和车辆时也会面临被拒的风险。
此外,如今报考公务员同样需要查询家庭成员的个人征信情况。
在此,我们强烈建议各位朋友务必保持良好的征信记录,切勿拖欠任何费用。
若确实遇到经济困难,可考虑选择偿还最低额度或分期付款等方式来缓解压力。
法律依据:
《征信业管理条例》第八条
经营个人征信业务的征信机构的董事、监事和高级管理人员,应当熟悉与征信业务相关的法律法规,具有履行职责所需的征信业从业经验和管理能力,最近3年无重大违法违规记录,并取得国务院征信业监督管理部门核准的任职资格。
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石家庄土地使用税税率是怎么样的呢?
土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。二、征税范围:1、城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。2、从2007年7月1日起,外商、外国和在华的用地也要征收城镇土地使用税。
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北京公积金在石家庄买房还能领取吗
[律师回复] 解析:
很遗憾,您无法通过这种方式在石家庄办理异地公积金贷款。
根据石家庄公积金相关规定,申请该项服务需要满足以下几个具体要求:
首先,贷款申请人必须在石家庄市区内购置自用房产并成为该房产的所有者或共同拥有者;
其次,申请人必须能够正常且足额地缴纳住房公积金至少半年以上;
再次,申请人及其配偶不应当有任何尚未偿还完毕的住房公积金贷款(包括在石家庄缴纳的住房公积金);
同时,申请人还需向市住房公积金管理中心提交经过认可的担保手续;
除此之外,其他所有符合住房公积金贷款的标准也应该得到满足。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
快速解决“房产纠纷”问题
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国营农场土地被征收补偿标准是多少
[律师回复] 解析:
关于征用农用地的土地补偿费用和安置补贴标准,需参照省级、自治区级、直辖市级政府所颁布的区域性综合地价进行明确规定。
在制定此综合地价时,应当全面地考虑土地原有的使用用途、土地资源的具体状况、土地产出价值、土地所在地理位置、土地市场供求关系、当地人口数量及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年对其进行一次调整或重新发布公告。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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在石家庄买房子限购吗,在石家庄买房的条件
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和在石家庄买房子限购吗,在石家庄买房的条件相关的法律规定。
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房产纠纷
盗挖沙石构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、犯罪客体特性方面,此种罪行对公有和私有财产权的侵犯,是其主要的特征。
2、从客观层面来看,此类罪行的实施者,通常会采用盗取他人财物的方式,无论是数量较大还是反复多次进行这样的行为;
或是在未经允许的情况下进入他人住所去盗窃;
亦或在并不公开的场合中使用偷盗;
甚至在盗窃过程中携带了某种武器。
3、关于犯罪主体的设定,此项罪行涉及到的广泛性,意味着任何一个符合承担相应刑事责任的年纪(通常是年满16周岁),并且能够承担刑事责任的自然人,都有可能成为这种罪行的实施者。
在具体的盗窃财物的价值定义上,通常将盗窃财物的价值在人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的行为,分别定位为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
4、在法律框架下,各个省市、自治区和直辖市的高级人民法院、人民检察院,有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的价值范围内,制定出适合本地实际情况的具体价值标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
5、如果在跨地区运行的公共交通工具上进行盗窃,由于盗窃地点难以查证,那么对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的判断,就需要依据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
6、如果盗窃的是毒品等违禁物品,那么应该按照盗窃罪进行处理,根据情节轻重来量刑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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乡镇土地征收价格如何确定
[律师回复] 解析:
关于农村地区征地事宜的定价问题,由于受到地域性的影响,并无固定的数额标准。
然而,其实际的计算方法主要依据于各市、县级人民政府颁布实施的征地补偿安置方案中的相关条款。
具体而言,补偿的项目大致包括土地补偿费用、安置补助费用以及其他与之相关的各类费用等。
其中,土地补偿费用的具体金额将根据耕地被征用之前三年内的平均年产值来确定,通常情况下,这一数值会在六至十倍之间浮动。
至于安置补助费用,则需要根据需要安置的农业人口数量进行计算,并且每公顷的安置补助费用不得超过该区域被征用前三年内平均年产值的十五倍。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
石家庄商品房预售合同备案如何操作
[律师回复] 解析:
按照有关部门的明文规定,合同备案应当自合同签署之日起三十日内进行办理。
详细的操作步骤如下所示:
首先,当客户与房地产开发商签订完商品房购置合同书后,开发商将会把全体购房合同集中送至房产管理局,以便进行后续的备案程序,这个过程通常需要耗时约三十天。
若客户选择以按揭方式购买房屋,那么在合同在房产管理局完成备案之后,还需将客户的所有贷款材料递交至按揭银行进行审阅,以便办理抵押贷款事宜,这一环节的处理时间一般而言也需要大约三十天(具体时间因各家银行的工作效率而异)。
其次,在上述所有手续均已顺利完成之后,签约中心会向客户发出通知,邀请其前来领取购房合同。
然而,如果超过一个月的时间,购房合同虽然已经成功备案,但客户仍然未能领到购房合同,此时可要求开发商提供备案登记号,然后便可通过互联网直接查询到相关的备案信息。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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