我们公司打算在石嘴山租赁一个场地举办我们公司一年一度的年会，请问石嘴山场地租赁合同范本怎么写

场地租赁合同  出租方： 承租方：  第一条  场地坐落：  沈阳市                  
，厂地面积      
平方米。 第二条  租赁期限  租期为    
年零    
个月，从    
年  
月  
日起至    
年  
月  
日。  承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：  
1、承租方擅自将场地转租、转借的；
2、承租方利用承租场地进行非法活动的；
3、承租方拖欠租金累计三个月的；  合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。  合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。
1、出租方不履行场地维修责任的；  
2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。 第三条   租金及付款方式  租金为人民币        
元，按年（或月）一次（或分次）付清。  交纳时间            
。
第四条   租赁期间场地修缮      修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔  
个月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。  第五条   出租方与承租方的变更  
1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效。  
2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。      
3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。      第六条    违约责任      
1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金          
元；      
2、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失；    
3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金      
元；      
4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金        
元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。  第七条  免责条件
1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。  
2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。  第八条   争议的解决方式  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时；向人民法院起诉。  第九条   本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。     出租方（签字盖章）：      承租方（签字盖章）：     签字时间：    
年    
月    
日