律图审稿专业委员会3轮严审
你好，首付交了，临时合同，没有签正式合同，房贷没有下来呢，没有网签，售楼处告诉我说户型图不一样，让我去房管局改备案，这属于违约吗
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首付交了，临时合同，没有签正式合同，房贷
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购房者支付首付款后，若需退款，通常需满足以下条件：双方协商同意终止合同，购房者可向开发商或银行申请退款；合同中有明确的解除条款并满足条件，购房者也可要求退款；合同存在法律规定的解除事由，购房者可通过诉讼解除合同并退款。
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房产纠纷工伤费用保险公司全额赔付吗
[律师回复] 工伤费用不一定由保险公司全部赔付，具体情况是这样的：
1. 工伤保险基金承担大部分费用：一般来讲，工伤保险基金会负担像医疗费、伤残津贴、丧葬补助金这类费用。
2. 部分费用由用人单位承担：像停工留薪期工资、一次性伤残就业补助金等费用，可能就得用人单位来承担了。
要是用人单位给员工买了商业雇主责任险等商业保险，在工伤保险基金赔付之后，商业保险公司会按照保险合同约定，对部分费用进行赔付，但一般也不会全额赔。
具体怎么赔付，得看工伤的实际情况、相关法律法规以及保险合同的约定。要是发生了工伤事故，一定要及时向劳动保障部门申报工伤，然后按照法定程序去处理，这样才能保证自己的权益得到保障。
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想了解，我的车卖给别人了，钱没有付清，他又把车卖给另一个人，说好的每个月给我转钱，只有开始的时候给我转过两次，后来再没有转，现在都快一年了，不给我钱也不接我电话
[律师回复] 你好，可以起诉要求给付购车尾款
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在支付首付款但未签署正式合同时，如需撤销交易，可参考以下原因：因一方原因未能签订《商品房买卖合同》，按法律规定处理定金。如因买方原因未履行合同义务，定金不予退还；如因卖方原因，卖方需双倍退还定金。双方达成共识后，可解除合同并退房，买方需返还首付款。不符合上述情形，买方不得单方面退房，否则需承担违约责任。
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房产纠纷对方寻衅滋事，入室伤人还携带凶器，被我不小心弄成轻伤，现在派出所要求协商要我赔偿15万，我方不同意，我想咨询下这种情况判正当防卫的利率大不大？
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[律师回复] 你好，你这边遇到什么案子
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[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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1. 职工因工作受伤或者患职业病，需要暂停工作接受工伤医疗时，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。比如，原来每月工资5000元，福利待遇有餐补等，停工留薪期内这些都不会变。
2. 停工留薪期一般不超过12个月。要是伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认后，可以适当延长，不过延长时间不能超过12个月。
3. 工伤职工评定伤残等级后，就停发原待遇，按相关规定享受伤残待遇。
4. 停工留薪期满后还需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
需要注意的是，具体的赔付标准和流程得根据当地的工伤保险法规以及相关政策来执行。
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