房屋抵押贷款每月等额还款，7年到2024年到期，2017年9月贷的，每月还3305元，17年到18年都每月按时还款，19年没还，20年还了2个月，21年还了六个月款，20年十二月法院判决还款19万多，这事情不知道，至到今年9月24日法院执行局才通知我，法院要拍买房子，这合法不，这罚金是怎么算的

[律师回复] 您好，查看合同约定：仔细查看与物业签订的服务合同，确认其中关于滞纳金的具体规定，包括计算方式、比例、是否有上限等，以此判断物业计算的滞纳金是否合理.
核实欠费金额与期限：核对物业所说的欠费金额及欠费时间是否准确，查看是否存在已缴费但未记录、缴费时间认定差异等问题。
评估物业服务质量：检查物业是否按照合同约定提供了相应服务，若存在服务不到位的情况，如小区环境差、安保不达标、设施维护不及时等，可拍照、录像留存证据，作为减免滞纳金甚至物业费的依据.
与物业协商解决：主动与物业沟通，说明自身情况和对滞纳金的疑问，表达愿意解决欠费问题的诚意，争取减免或降低滞纳金，若对服务不满，可提出整改要求和费用减免方案，协商达成一致后签订补充协议。
寻求第三方调解：若与物业协商无果，可向业主委员会、居委会或街道办事处等第三方机构求助，请求其调解纠纷，促成双方达成合理解决方案.

[律师回复] 你好，离开现场属于逃逸，有需要可进一步与我沟通

[律师回复] 如果有损失，可以民事起诉抵押人

[律师回复] 你好，具体情况具体分析

[律师回复] 你好，这里是北京恒都沈阳律师事务所

[律师回复] 你好，你的手机是在什么时间，在什么地方，因为什么事情被扣押的？

[律师回复] 建议报警处理，追究对方的侵权责任。

[律师回复] 请明确你要求赔偿的原因是什么？是没跟你签合同还是因为你生病？

[律师回复] 您好，在理赔范围内保险公司拒绝赔付的话可以起诉到法院解决

[律师回复] 超市店长对员工进行每单品20元的罚款在法律上是不合理的，因为超市无权对员工进行罚款。

[律师回复] 酒精含量是多少呢？一般是六个月以下

[律师回复] 车子没过户，还在你名下，你最好去交警那边报备

[律师回复] 电话联系讲下具体情况。

[律师回复] 你好，具有一定风险，如果考虑购买的话最好签订好协议

[律师回复] 刑事诉讼律师业务的服务费用收取标准往往受到地域差异、案件复杂程度、律师个人经验及声誉等多重因素的影响，因此各不相同。一般而言，对于较为简单的刑事案件，其收费标准可能相对较低；反之，对于复杂或者重大的案件，其收费则相应地较高。部分地区可能会出台相关的指导性收费标准，然而这并不具有强制约束力。在与律师就服务费用进行商议的过程中，委托方应当与律师进行充分的沟通，详细阐述案件实情以及对工作量的预期评估。

[律师回复] 起诉离婚时，通常复印两份身份证就够了，一份交法院，一份备用。不过，具体份数可能因地区法院要求和案件复杂程度而异。为顺利诉讼，去法院前可先咨询当地法院或相关法律机构，获取最准确信息。

[律师回复] 夫妻双方能协商一致的，可签离婚协议书，明确子女抚养、财产分割等问题，再共同到婚姻登记机关申请离婚登记。
30天离婚冷静期后，双方再共同到该机关申领离婚证。若双方无法协商一致或一方不愿离婚，一方向法院提起离婚诉讼，法院将依夫妻双方情况和子女利益判决是否准予离婚，同时对子女抚养、财产分割等作出裁决。

[律师回复] 遇到房东不肯退还押金，首先要查阅租房合同有无违约之处，如果无违规，可尝试与房东商议，明确自己的需求及理由。若无法达成共识，可联系当地居委或调停组织进行调解，调不成则应搜集租房合同、付押金证明、与房东沟通记录等证据并依法起诉至房屋所在地基层人民法院。

[律师回复] 遇到房东不退押金问题，首先要查看租赁协议中对押金退还的规定。如房东无故拖延，可尝试与之协商，阐明诉求和依据。若无法达成共识，则寻求当地居委会或调解机构帮助。若调解未果，即可向法院提交诉讼请求。在此过程中，请务必保管好租赁合同、支付押金证明及所有相关通信记录等重要资料作为证据。

[律师回复] 离婚调解书的法律效力等同于离婚证。法院在审理离婚案件时，会先进行调解，若双方达成共识，即会出具该书。这本书明确写下了两人的离婚事宜及财产分割、子女抚养的处理方式。拿到离婚调解书后，俩人不用再办离婚证，婚姻关系正式解除了。