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我们是按揭贷款买的房,每个月都有还贷的压力,不幸我几个月之前失业了,现在应该人吃饭都成问题,我想问一下住房按揭贷款延期可不可以

帮助10人 1.1w浏览 #债权债务 匿名 2017-07-23 福建龙岩
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律师解答 共2条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    54人赞同了该解答
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    可以如果购房者遇上资金链断缺,月供跟不上这种情况,完全可以向银行提出申请,将房贷延期。办理房贷延期的注意事项有:
      
    1、贷款年限最长不超过30年
      借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。
      借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
      
    2、房贷延期需提前申请
      借款人如需延期还款房贷,必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请,由经办行按程序进行审批,并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的,按合同执行)。
      由于各银行对房贷延期的规定不尽相同,具体信息请咨询有关银行。
    全文
    6 2017-07-23
  • 龙岩法务
    龙岩法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    你好住房按揭贷款延期是不可以的。
    银行在2013年就取消了还款的10天宽限期。还款日没能及时还款就会产生逾期记录,算违约的,可能还会收到催收电话。关键的是,这个记录是会载入中国人民银行征信系统(记录个人信用情况),任何一家银行都可以查询到,对于以后办理银行业务会有影响的。
    全文
    14 2017-07-23
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