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现购买一套二手房,房产证上是卖方夫妻的名字,过户时卖方妻子有事回不来,请问二手房屋过户卖方夫妻是否必须都要到场?

帮助10人 1.8w浏览 匿名 2017-07-23 四川阿坝
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律师解答 共2条
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    如果是夫妻共有住房,当然是需夫妻一起到场签字办理过户。
    《房屋登记办法》:
    第十三条
    共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
    全文
    10 2017-07-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在这种情况下,房产证是夫妻双方,房屋过户卖方夫妻就必须都回来,否则很可能会引来不必要的纠纷。
    比如,这夫妻关系不好,准备离婚,男方想提前处分财产,这种情况发生过的。
    如还有问题,欢迎来电垂询!
    全文
    6 2017-07-23
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房屋过户卖方夫妻是否必须都要当场才能生效
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2.若开设赌场的行为符合以下任何一种情况,则将被判定犯有开设赌场罪,并面临五年以上十年以下有期徒刑以及相应的罚金处罚:
(一)抽头渔利数额累计达到人民币3万元以上;
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【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
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