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我是学习金融专业的,但是现在有个问题不明白,想知道公积金贷款查配偶贷款是怎么规定的?

帮助10人 5.7w浏览 #债权债务 匿名 2017-07-24 河北邯郸
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律师解答 共2条
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
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    个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
    1、借款人具有完全民事行为能力;
    2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
    3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
    5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
    6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
    7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
    8、借款人同意办理住房抵押和保险;
    9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
    10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
    全文
    6 2017-07-24
  • 邯郸优选法务
    邯郸优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    如果是一个人做的话,就用一个人的名字,如果是夫妻共贷,就要双方共同到场签字,一个人做贷款,房本出贷款人的名字,如果是双方共贷,房本可以出大小本,即一个产权证,一个产权共有证,二人各执一证,如发生产权变更或其他事情,需双方共同持证到场才能生效。
    住房公积金贷款流程:
    贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
    对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
    公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
    银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
    以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。这就是公积金贷款放款前配偶的规定。
    以上是公积金贷款查配偶贷款规定
    全文
    9 2017-07-24
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公积金贷款查配偶贷款是怎么规定的?
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商业贷款转公积金贷款怎么加配偶名字
要转商业贷款为公积金贷款,需准备身份证明、婚育证明、原贷款协议和公积金账户信息。向指定银行或公积金中心提交转贷申请,填写申请表格并提交材料。通过审核后,贷款将转为公积金贷款,需签署新协议。如需增加共同借款人,需提交额外申请。此操作因公积金贷款利率低,可减轻还款压力。
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房产纠纷
公积金贷款审核配偶吗
审核的。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,银行在审核时会对当事人和配偶进行审核。而配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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配偶贷款怎么提取公积金
[律师回复] 解析:
1.在办理此项业务时,需务必提交夫妻双方的有效身份证明文件(包括但不限于永久居民身份证或护照),以及他们各自的户籍信息誊本,以及正式合法的婚姻证书原件及复印件;
2.为确保配偶在购买住房时的权益得到保障,还需要提供其住房公积金的缴存记录凭证原件及复印件,并由所在单位进行严格审核后,加盖公章确认的《住房公积金提取申请表》以及《住房公积金提取凭证》。
若该房屋系夫妻双方在婚前购置,且并非共同所有,则配偶无权因购买该房屋而提取其住房公积金;
反之,若该房屋在婚后被认定为夫妻共有财产,则须提供公证部门开具的公证书,方能依法提取配偶的住房公积金。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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公积金贷款查配偶征信
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商业贷款转公积金贷款怎么加配偶名字
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房产纠纷
公积金贷款会审核配偶吗
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配偶贷款怎么提取公积金
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2.为确保配偶在购买住房时的权益得到保障,还需要提供其住房公积金的缴存记录凭证原件及复印件,并由所在单位进行严格审核后,加盖公章确认的《住房公积金提取申请表》以及《住房公积金提取凭证》。
若该房屋系夫妻双方在婚前购置,且并非共同所有,则配偶无权因购买该房屋而提取其住房公积金;
反之,若该房屋在婚后被认定为夫妻共有财产,则须提供公证部门开具的公证书,方能依法提取配偶的住房公积金。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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公积金贷款查配偶贷款
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10w+浏览2025-02-06
配偶贷款怎么提取公积金
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1.在办理此项业务时,需务必提交夫妻双方的有效身份证明文件(包括但不限于永久居民身份证或护照),以及他们各自的户籍信息誊本,以及正式合法的婚姻证书原件及复印件;
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反之,若该房屋在婚后被认定为夫妻共有财产,则须提供公证部门开具的公证书,方能依法提取配偶的住房公积金。
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(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
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依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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公积金贷款查配偶贷款吗
10w+浏览2024-10-15
公积金贷款配偶不去签名会怎么样
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商业贷款转公积金贷款怎么加配偶名字
要转商业贷款为公积金贷款,需准备身份证明、婚育证明、原贷款协议和公积金账户信息。向指定银行或公积金中心提交转贷申请,填写申请表格并提交材料。通过审核后,贷款将转为公积金贷款,需签署新协议。如需增加共同借款人,需提交额外申请。此操作因公积金贷款利率低,可减轻还款压力。
1w浏览2024-05-07
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1.在办理此项业务时,需务必提交夫妻双方的有效身份证明文件(包括但不限于永久居民身份证或护照),以及他们各自的户籍信息誊本,以及正式合法的婚姻证书原件及复印件;
2.为确保配偶在购买住房时的权益得到保障,还需要提供其住房公积金的缴存记录凭证原件及复印件,并由所在单位进行严格审核后,加盖公章确认的《住房公积金提取申请表》以及《住房公积金提取凭证》。
若该房屋系夫妻双方在婚前购置,且并非共同所有,则配偶无权因购买该房屋而提取其住房公积金;
反之,若该房屋在婚后被认定为夫妻共有财产,则须提供公证部门开具的公证书,方能依法提取配偶的住房公积金。
法律依据:
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(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
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