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准备用公积金贷款买房,不知道手续步骤是什么的,所以请问郑州公积金贷款手续流程是什么的呢

帮助10人 2.7k浏览 匿名 2017-07-24 江西宜春
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律师解答 共2条
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    办理住房公积金贷款应按下列程序:
    (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
    (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
    (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率
    全文
    8 2017-07-24
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    1、初审:
      由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
      
    2、评估:
      申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
      
    3、审核:
      申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
      
    4、办理担保手续:
      申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
      
    5、签订借款合同。
      
    6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
      
    7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
      
    8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
      
    9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
      
    10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户
    以上是郑州公积金贷款手续流程
    全文
    14 2017-07-24
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郑州公积金贷款手续流程步骤一般是什么呢
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支付宝个人提取公积金怎么操作
[律师回复] 解析:
请按照以下步骤操作以方便您通过支付宝实现住房公积金的提取:
首先,请启动您的支付宝客户端并登录,随后在主页上请选择“全部”选项进行聚焦;
其次,在“全部应用”区域中,您将会看到我们常用的各类应用程序,您可自行探索与尝试;
接下来,寻找名为“市民中心”的选项,它通常位于本地热门应用的前列;
若未发现该选项,您也可以在页面顶部进行手动搜索;
一旦找到了“市民中心”,便可以点击进入其中;
接着,在“皖事通”栏目下,您将找到“公积金服务”子项,其中包括了“公积金提取”功能;
最后,点击“公积金提取”按钮,此时系统将要求您进行身份验证,若您是首次登录,那么验证过程可能相对较为繁琐,但请根据系统提示逐步完成验证即可。
当身份验证成功后,您将看到您的住房公积金相关信息,请点击“租房提取”选项。
在此环节,您需要填写一些基本信息,尤其是银行卡号码,填写完毕后请提交申请即可。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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福州医保卡查询步骤和补办步骤是什么?
具体流程:若换卡前后为同一银行,本人凭有效证件到职工医疗保险卡服务银行办理挂失手续,街道劳动保障服务中心凭银行的《挂失通知单》及本人有效证件,受理社会保障卡的申领,时间为45个工作日。领到社会保障卡并注资后,原医疗保险卡内金额自动转到社保卡,无需办理清户。
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温州市盗窃罪量刑标准金额是多少
[律师回复] 解析:
盗窃犯罪所涉及的司法金额标准如下:
对于个人犯罪行为而言,其盗窃公私财物的数额达到一千元乃至以上时,即视为构成此项犯罪的起点;
若盗窃数额高达三万元甚至十万元以上之时,则标志着犯罪行为已进入到更为严重的范畴。
此外,当个人实施的盗窃行为导致公私财物损失数额达到三十万元乃至五十万元以上时,便可被认定为盗窃罪中的“特别巨大”情形。
在法律层面上,对盗窃罪的量刑标准主要包括以下几个方面:
首先,对于情节较轻的犯罪分子,将判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金责任;
其次,对于犯罪数额较大者,将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
最后,对于犯罪数额特别巨大的罪犯,将被判处十年以上的有期徒刑,甚至可能被判处无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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使用假章一般定什么罪
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在通常情况下,涉及到伪造、变造以及买卖国家机关公文、证件和印章罪这一问题时,我们常常是指向个体在未经授权的情况下,非法地制造、变造或买卖国家机关所颁发的公文、证件及印章的行为。
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首先,该罪属于行为犯,也就是说,只要行为人实施了伪造、变造或者买卖国家机关公文、证件、印章的行为,那么从法律角度来看,他们已经构成了犯罪;
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法律依据:
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伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;
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伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;
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快速解决“刑事辩护”问题
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河南郑州有办醉驾的没呢?
醉驾入刑刚开始执行时,法院内部有要求,酒驾一般不适用缓刑。后来又下发文件,要求按照宽严相济原则,该严则严,当宽则宽。同时规定,对于酒精含量没有超过120mg/100ml,自觉接受检查,认罪态度好,有悔罪表现,没有以下的十种从重处罚情节的。
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在我国南方广东地区的实践中,工伤与交通事故之间存在着相互联系和交叉的特殊情况,即所谓的“竞合”现象。
在此类情况下,受害人既可依据工伤保险要求雇佣单位予以赔偿,也可以向肇事司机提出进一步的赔偿请求。
然而请注意,在同一起事故中,伤者仅能获得一次性的医疗费报销补偿。
换言之,伤者不得因相同原因而获得两次不同性质的赔偿。
尽管如此,伤者仍有权利根据实际情况,选择向用人单位或者直接向肇事司机寻求赔偿。
《劳动法》明确规定了用人单位与侵权人应当依照法律规定,对因其行为给他人造成的损害负责相应的赔偿责任。
即便伤者已经从其中一方获得了赔偿,也并不影响其向另一方继续追偿的权利。
这一规定的目的在于保护受害人的合法权益,确保他们能够得到充分、合理的赔偿。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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