卖房交了首付，开发商对银行贷款不支持五大银行怎么办

首先，如果所买下的楼盘只是存在“烂尾”可能，能够尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资本，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。　　
其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遇到“烂尾”危机，则不可将房退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或借条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商
最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的限定，消费者比通常债主更容易得到发展商的赔偿款（特别是消费者已经通过预购、得到了房屋产权的）。　　另外，若决定要诉讼发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且得到胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待发展商完工无及时诉讼，可能最终就得不到赔偿。