1、只要户籍在该村,是该村村民,在该村生活,就有权利分得宅基地。
2、在我国,土地隶属国家所有。乡村宅基地隶属全体村民集体所有。村民分得的宅基地并不是完整的所有权,主要是有使用权。
3、如果发生继承,能够继承宅基地上的房屋,但是宅基地不是村民个人财产,所以不能继承。但宅基地通常会分配给直系血亲关系且在本村生活的近亲属。
4、因为是五保户,所以在离世后,宅基地通常由村里要回并再次分配。
5、但是如果某个人与五保户签订了赡养协议,那么能够宅基地应分配给其个人使用。
6、宅基地不能买卖,所有权是国家的,所以您说的所有买卖协议原则上都不成立。但在乡村,这种形式非常普遍,法律上也无明确的处置办法,很不好解决。
7、乡村问题多数是由乡村宗族和村委会商洽解决。