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国有土地使用证拆迁,怎么补偿

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-10-23 河南开封
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    国有土地使用证拆迁时应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿,一般包括被征收房屋价值的补偿,因征收造成搬迁临时安置的补偿和因征收造成停产停业损失的补偿等。    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:    (一)被征收房屋价值的补偿;    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    10 2021-10-23
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拆迁土地使用权补偿
随着城乡的快速发展,拆迁的情形越来越多,拆迁涉及到的问题很多,其中最重要的就是拆迁土地使用权补偿的问题,拆迁户最关心的是拆迁补偿的标准和拆迁补偿款到账的时间两个方面的事。失去了土地使用权意味着对长期失去了土地,合理的补偿才能够弥补拆迁带来的损失。
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土地使用权拆迁补偿多少?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第14条第一款规定:“被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。”因此,拆迁补偿款中是应当对土地使用权的价值进行补偿的,一般都包含在房屋价值中进行补偿。
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国有土地有拆迁补偿吗?
国有土地有拆迁补偿,在我国土地所有权人为国家、或者是集体经济组织。不管征收的是哪一种类型的土地,被征收方通常都是可以获得征地补偿金的,但若在征地范围公布之后改变了土地的用途,那么征收方有可能无需支付补偿。
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无土地使用证拆迁了补偿吗
没有土地使用证拆迁了是不容易拿到补偿的,只有在办理了用地手续相关证明的情况下才有可能得到补偿,所以尽量需要在拆迁前补办土地使用证,否则是很难拿到补偿的。
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国有土地使用证拆迁中有用吗
有用。有了使用证,至少保证在使用年限内,国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候,使用年限有没有到期那就很难得到保障。
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