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我爷爷有财产分割给我们,我想咨询一下各位律师的是,遗产分割房屋与地一般是什么样子的?

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2017-07-27 内蒙古赤峰
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律师解答 共2条
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    不能作为遗产分割的,因为宅基地本来就是农村集体,你们家庭内部协商分割是可以,以上是我的回答,谢谢,望采纳。
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    13 2017-07-27
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    房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割,因为房屋作为不动产有其特殊性,不能随意移动也不能强行分开,如果强行移动或者分开,会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定,总结起来,房屋遗产的分割主要有以下几个方法:
      
    1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。
      
    2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。
      
    3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
    以上是对遗产分割房屋与地的回答。
    全文
    10 2017-07-27
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