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村子里要被拆迁了,但是家里有套祖房没有房产证,想问下无证宅基地建房拆迁如何保偿啊,会不会不给钱?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-27 内蒙古通辽
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律师解答 共2条
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    由于村民建房需要履行宅基地的审批程序,如果不经审批而自选村内宅基地建房,则违反了相关法律的规定,无证宅基地建房拆迁如何保偿 ,所以如修路拆迁则不会得到补偿。 一般情况下会有一定的补偿的,但是价格比较低
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    7 2017-07-27
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    1、宅基地证,或者建设用地使用证,土地证等等的作用就是证明拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。
    2、各地由于历史原因存在大量手续不全、未经登记的房屋,在征收范围确定后,各市、县级人民政府应当组织有关部门对这一部分房屋进行调查、认定、处理,并应就此在行政诉讼中承担相关举证责任。同时,负责调查、认定、处理的相关部门应具有对未经登记建筑的合法性作出认定和处理的法定职责和权限。(可参看《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条第二款)
    3、无证宅基地建房拆迁如何保偿 ,只要是有其他的佐证能证明房屋的所有权,宅基地的使用权,那么就应当认定为合法的物权,应当合理依法补偿。
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    11 2017-07-27
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