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请问建造宗祠堂需要什么程序?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-10-28 呼和浩特
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律师解答 共1条
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    建设高压铁塔占地,如果符合国家公共利益规划用地,通过相关政府用地审批,依法征地并进行赔偿,是不能够拒却的。国家为公共利益需要,能够依法征收或征用土地并予以赔偿。建设高压铁塔占地牵涉农用地的,需解决农用地转用审批手续,征地前需解决征地审批手续。征地方案,征地赔偿、安置方案均需政府公告方可实施。违法征收土地需承受法律职责。建议被征地村集体和农民可依法维护自己的权益。《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款国家为了公共利益的需要,能够依法对土地实行征收或者征用并予以赔偿。第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途予以赔偿。审批:第四十四条建设占用土地,牵涉农用地转为建设用地的,应当解决农用地转用审批手续。   省、自治区、直辖市人民政府准许的道路、管线工程和大型基础设施建设事项、国务院准许的建设事项占用土地,牵涉农用地转为建设用地的,由国务院准许。   在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计区分批次由原准许土地利用总体规划的机关准许。在已准许的农用地转用范围内,具体建设事项用地能够由市、县人民政府准许。
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    13 2021-10-28
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若是宗祠被强拆如何投诉?
若是宗祠被强拆了,宗祠的所权人可以收集相关的强拆证据,到当地的公安金进行报案或者到当地的人民法院进行诉讼处理,来维护自己的合法权益,要求拆迁方按照房屋的价值和屋内物品的价值进行赔偿。
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如果发现祠堂被强拆怎么办
如果当事人面对强拆时,应该及时到公安机关报警,并且拍照留证,或诉至法院判决。对于强拆的具体情况,法院必须根据实际情况作出判断,对行政行为不服的,可以申请行政复议或提起行政诉讼。但是,如果祠堂是违章建筑的,就会被拆除。
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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蚌埠北朱祠拆迁怎么补偿?
蚌埠北朱祠拆迁是需要根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来补偿。国有土地上的房屋征收补偿的具体标准,包括被征收房屋价值的补偿费,征收房屋所造成的搬迁临时安置费用的补偿,如果是属于商铺的话,还存在停产停业损失补偿。
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