你好,这位朋友,我国实行严格的土地用途管理规则,严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,对不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法,你所述情况需要到律师到你当地进行调查核实:
第一,首先核实征收审批手续合法性,征收准许时间直接决定赔偿准则。
第二,具体牵涉到土地及房屋赔偿准则、经营损失以征地准许机关准许的征收赔偿安置方案以及当地规范性赔偿文件为准并联盟相应市场评估值。
第三,政府只有依法实施征收并依法将征收赔偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。
第四,我俩专业代理全国征地拆迁案件,如需委托律师代理,能够来电或者见面详询。