律图审稿专业委员会3轮严审

我前段时间买了一套房子,开始开发商那边就有过违约现象,现在又有违约现象,我想问问一般购房二次违约金怎么算的,有哪些情况,谢谢大家。

帮助10人 1.2k浏览 匿名 2017-07-27 河南洛阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于购房二次违约金怎么算,有什么形式,开发商违约一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:
    1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。
    2、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。
    3、房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    全文
    12 2017-07-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于购房二次违约金怎么算,根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。
    此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了。
    全文
    13 2017-07-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6034位律师在线平均3分钟响应99%好评
一般购房二次违约金怎么算,有哪几种情况
一键咨询
  • 新乡用户2分钟前提交了咨询
    131****7255用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    141****5853用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    172****4043用户2分钟前提交了咨询
    164****3203用户2分钟前提交了咨询
    140****5050用户3分钟前提交了咨询
  • 130****5353用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    162****1180用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    165****0036用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    152****6528用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    135****2452用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    145****5047用户1分钟前提交了咨询
    133****4132用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    133****3687用户4分钟前提交了咨询
    177****8632用户1分钟前提交了咨询
    154****3533用户1分钟前提交了咨询
    162****5317用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    152****5383用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    162****7013用户3分钟前提交了咨询
    174****8136用户1分钟前提交了咨询
    175****6124用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    135****7666用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    161****1200用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    164****4071用户1分钟前提交了咨询
    152****6080用户3分钟前提交了咨询
    153****5167用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    143****4316用户1分钟前提交了咨询
    154****8224用户1分钟前提交了咨询
    156****6275用户4分钟前提交了咨询
    138****1740用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    141****2021用户3分钟前提交了咨询
    170****6573用户2分钟前提交了咨询
    156****4314用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    130****1556用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    154****5601用户3分钟前提交了咨询
    171****1867用户4分钟前提交了咨询
    147****5743用户2分钟前提交了咨询
    144****7688用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    157****3027用户2分钟前提交了咨询
    148****4024用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    142****0512用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    134****8302用户4分钟前提交了咨询
    157****0554用户3分钟前提交了咨询
    145****3101用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    144****4056用户2分钟前提交了咨询
    171****8163用户4分钟前提交了咨询
    168****7725用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    176****7734用户3分钟前提交了咨询
    136****2684用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    157****1703用户2分钟前提交了咨询
    147****3120用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****5391用户2分钟前已获取解答
盐城180****9418用户3分钟前已获取解答
镇江178****3450用户2分钟前已获取解答
买房子违约金怎么算,购房违约金有哪几种情况?
如果售房者违约,一般情况下,可以按照约定的违约金要求赔付,比如说延期交付万分之一赔付的。1、对于购房者来说,如果逾期付款,就应该向售房者支付违约金。2、对于售房者来说,如果未能按合同规定的时间将房屋交给购房者,就应该向购房者支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房违约金有几种
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房违约金有几种的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房违约金有几种
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房违约金有几种相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
车购税退税的几种情况?
从《车辆购置税征收管理办法》第15条中的规定可以知道,车辆购置税退税的情形主要有三种,1、车辆被退回了经销商或者生产企业的。2、符合免税条件的设有固定装置的非运输车辆但已征税的。3、其他依据法律法规规定应予退税的情形。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
6271 位律师在线,高效解决问题
车购税退税的几种情况
1、车辆退回生产企业或者经销商的。2、符合免税条件的设有固定装置的非运输车辆但已征税的。3、其他依据法律法规规定应予退税的情形。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*