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你好，我去年从别人手中租了一个商铺，转让费2万，现在生意不太好，我也想转让出去，收回2万，但是房东不让收2万块转让费，想问一下商铺租赁到期房东要如何避免转让费纠纷呢？

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷匿名 2017-07-28 山东菏泽

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你好，你和下家自愿的基础上达成合同，该转让费不涉及房东的利益，根据协议房东无权阻拦。你可以和下家直接洽谈转让费问题。
但是你无法以此为由告房东，否则房东可以根据协议不同意转让。

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7 2017-07-28
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个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在约定时应当对相关事项予以说明。以上就是对商铺租赁到期房东要如何避免转让费纠纷的描述了，望采纳

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13 2017-07-28

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商铺租赁到期房东要如何避免转让费纠纷呢？

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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