律图审稿专业委员会3轮严审

朋友刚刚大学毕业,参加了与法律有关的工作,所以请问一下有关于夫妻共有遗产分割比例是怎么样的?

帮助10人 4.4k浏览 匿名 2017-07-28 江西九江
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律师解答 共2条
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    房子是父母的夫妻共有财产,其中有一半是母亲的,母亲去世后,该部分由父亲和儿子一起继承,即父亲获得房屋的四分之三,儿子四分之一,再婚后,父亲去世,他所有的四分之三的房子,由儿子和后母平均继承,即后母获得八分之三,儿子总共获得八分之五,具体的还要看实际情况。
    全文
    11 2017-07-28
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    1.属夫妻共有财产,首先应将房产平分夫妻各占一半,未去世一方拿去一半后,剩下一半发生继承,配偶和自己亲生的孩子是当然的第一顺序继承人,至于继子女,如果子女属未成年子女,与继父母共同生活受到抚养,形成受抚养教育关系的继父母子女关系,亦可作为第一顺序继承人继承继父母的财产;举例:房屋价值100万,分割夫妻财产平分后只有50万可以继承,若有受抚养教育关系的继子女关系存在,则配偶、两位子女各占50万的1/3;若未形成上述继子女关系,则配偶与亲生子女各占50万的1/2,继子女不享有继承权。
      
    2.要看房产是夫妻婚前还是婚后财产,若为再婚后的房产,则属共有财产,继承顺序与1同,若为婚前财产,则属个人财产,则不需要经过平分直接发生继承,后面的继承顺序与1同。举例:房屋价值100万,若为婚前财产,
    (1)且形成受抚养教育关系的继父母子女关系,则配偶、两子女各占100万的1/3;
    (2)若未形成受抚养教育关系的继父母子女关系,则配偶与亲生子女各占100万的1/2。
      另外应注意:第一顺序继承人除了配偶、子女外,还包括自己的亲生父母(不包括配偶的父母),所以如果去世一方还有父母的话,还要将父母算入应继承份额内平均分。另外,如果已成年或虽未成年但未形成抚养关系的继子女对继父母也尽了赡养照顾义务的,也可以适当分得部分遗产。
    以上就是夫妻共有遗产分割比例问题的答案
    全文
    9 2017-07-28
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(1)若双方都主张拥有房屋所有权并愿意通过竞争性招标来取得相应份额的,应当获得批准认可;
(2)若其中一方主张拥有房屋所有权,则需由专业的评估机构以市场价格为基础,对房屋价值进行全面评估,最终取得房屋所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿;
(3)若双方均未提出房屋所有权的主张,则可根据当事人的申请,将房屋进行公开拍卖,所得款项将作为共同财产进行分割。
其次,针对婚前一方支付首付款,婚后使用夫妻共同财产偿还贷款,且房屋登记在首付款支付方名下的情况,在离婚时通常会被视为产权登记方的个人财产。
然而,夫妻二人共同承担的贷款以及与之对应的房屋增值部分则属于共同财产,离婚时,不动产登记一方应对另一方进行合理的经济补偿。
最后,若房产属于夫妻一方婚前所有,婚后并未添加配偶姓名,那么在离婚时,配偶将无法对该房产进行分割。
法律依据:
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