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我家是农村的,但我们都到了外地生活,请问之前分到的农村宅基地归属权还是我们的吗?能买卖吗?

帮助10人 1.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-28 山东东营
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律师解答 共2条
  • 东营法务团
    东营法务团
    41人赞同了该解答
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    你好。农村的土地的所有权人是你所在的村集体,村民只有使用权。根据我国土地管理法,农村的土地是禁止买卖的。你现在不是农村户口了,所以你不具有那个宅基地的使用权了。但是鉴于中国的情况,只要你所在的村还有家人,他们是可以继续使用这个宅基地的。如果在村里你没有家人在那边,村集体是有权收回你的宅基地的。但是,由于房屋属于财产,房屋还是你的,如果村集体要收回宅基地,他们是要陪你房屋的价值的。总之,宅基地你是不可以卖的。
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    10 2017-07-28
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    农村宅基地是农民集体所有也就是属于村集体,可以村集体内流转,不能对外买卖;
    1、农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
    2、《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律,第八条确立了包括农村宅基地归属权在内的各种类型土地的所有权,规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”
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    14 2017-07-28
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农村宅基地归属权在法律上怎么裁决?
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